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鸿华I尚城

(桥头镇-桥头 桥头镇邓屋村桥龙路北侧)

基本信息

  • 小区别称 温馨家园
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 814户
  • 开发商 东莞鸿华实业投资有限公司
  • 车位数 820个
  • 车户比 1:0.99
  • 停车费 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.4-3.8元/㎡
  • 物业公司 东莞市君胜物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是桥新路,可去企石;

往南可去莲湖公园、政府和公安局;

往西去北师大石竹山水园附属学校、东部快速口;

小区往北去从莞高速。

小区特点

小区优点

1、温馨家园小区总栋数8栋,总户数814户,占地面积37万平,总建筑面积53万平,容积率1.4,绿化率43%;
2、小区自带三所幼儿园,小区自带土瓜瓜和美宜佳,生活便捷;
3、小区的公摊面积是很小的,得房率高;
4、小区容积率低,居住舒适,氛围好。

小区缺点

靠东部快速会有一点点影响。

交通信息

  • 周边道路 东部快速
  • 停车场
    入口 企桥路
    出口 桥新路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通非常便利,潮莞高速,从莞深高速,番莞高速。
温馨家园位于企石和桥头交汇处,均是主干道之一,紧邻东部快速,能快速通往全东莞市市区、深圳。小区与五号线五和A出口接驳,小区附近公交站遍布,多辆公交车经过,出行非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

幼儿园
鸿正幼儿园

小区居民和周边符合条件的小孩都会来这边就学。
东莞市桥头鸿正幼儿园由东莞市民政局于2017-1/3批准登记的民办非企业单位,业务主管单位为无。
入学条件
1.幼儿出生证。
2.幼儿户本薄。(户本簿要含户主页)
3.父母双方身份证。
4.幼儿预防接种证或预防接种检验报告。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

周边菜市场和小区自带超市美宜佳,买东西非常方便。
小区附近有人人乐和大润发购物、超市、日常生活购物非常方便,各种店铺附近均有覆盖,配套齐全。

休闲娱乐
会所, 健身房, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室
生活体验

桥头体育馆、桥头图书馆、石水口广场、莲湖公园、东江水库

医疗服务
桥头镇桥头医院
医疗简介

桥头医院为综合二甲医院,医院由门诊大楼,住院大楼,医技楼,后勤楼及宿舍小区组成。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 820个
  • 车户比 1:0.99
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、目前物业大家评价还是比较好的;
2、小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24保安巡逻,非业主不得进入;
3、只能在业主的带领下进入,小区管理到位,物业收费低。

停车体验

1、小区内人车分流,双层车库非常方便,小区周边都带路边车位;
2、小区停车位充足,小区停车位;
3、晚上保安会指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居民特征

小区老师比较多,周边企业高管个体私营老板。优质小区。
小区内户型是以三房为主,业主以居家的为主,一般都是带小孩或者父母住,年龄主要在30--40之间,业主大得多是在桥头上班的,部分是在企石上班的业主,业主的普遍素养较高,在小区很少发生争吵事件。

居住体验

体验描述

1、小区居住非常温馨舒服;
2、小区社区大,休闲运动在小区内均配备有运动设施,环境优美,在小区内散步就是非常美好的事情;
3、小区有一条商业街,小吃一条街,邻里和谐,居住舒适,自带商业街,购物方便。

未来规划

市政规划

目前政府在建高速,价格比较低洼。

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