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1、小区南边是龙岗大道，属于主干道，可以通往龙岗和市内（罗湖，福田，南山）；
2、北边是菠萝山-巷路，可通往一期和埔厦路；
3、东边是宇华街，可通往三期商业和龙岗大道；
4、西边是规划路，可以连接梧桐路和龙岗大道。
1、小区自带连体商业，一期有沃尔玛，电影院，二期有海底捞，圣丰城，整体商业达五万平，商业氛围好，住家舒适；
2、小区自带幼儿园，学校在两边，上学方便；
3、小区位于双地铁口中间，近主干道，出行方便；
4、五楼空中花园，拥有游泳池，老人活动中心等配套。
因为靠近主干道，个别户型比较吵，小区花园也比较小。
| 入口 | 宇华街 |
| 出口 | 宇华街 |
小区南边就是贯穿关内和龙岗的龙岗大道，楼下就有公交站，双地铁中间，宇华街连接三期商业，未来交通四通八达。
梧桐学校建立于2007年9月，坐落在横岗街道六约村梧桐路，学校占地面积约25683平方米，毗邻梧桐花园和振业城别墅区，远离闹市，清幽雅静，景色宜人。学校规划严谨、布局合理，六栋教学楼呈“丰”字状紧密相连，文体大楼造型更是新颖别致，与教学楼一桥相连，室内更设有横岗镇少有的灯光球场。
自带大型商业，楼下沃尔玛，对面菜市场
深圳市第三人民医院（南方科技大学第二附属医院）始建于1985年， 2010年10月医院整体搬迁至新院址—深圳市龙岗区布吉李朗，是由深圳市政府创办的一所大型现代化“强专科，大综合”的市属三级甲等传染病专科医院。
医院开通了网上预约挂号服务，可用社保。
统一从入户大堂进小区，进出需登记，每一栋，基本都有保安不定时巡逻，车辆进出必须登记。
麟恒分为三层停车，商业停负一，负二，5个钟免费，业主和租户统一停负三，进出登记。
小区是自住和出租结合的，业主基本来自于关内，属于公司高管，买这个小区，主要是小孩上学，以及生活。
楼下是三层商业，有沃尔玛商业，麦当劳，旁边是学校，自带幼儿园上学方便，五楼为空中花园，有游泳池，老人活动器材等生活配套。
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