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兰苑大厦

(虎门镇-黄河汽车站 虎门东莞市虎门镇港口路)

基本信息

  • 小区别称 裕隆服装批发市场
  • 建筑年代 1998年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 416户
  • 开发商 东莞市创裕实业投资有限公司
  • 车位数 216个
  • 车户比 1:1.93
  • 停车费 地上350元/月 地下500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.4元/㎡
  • 物业公司 东莞市裕隆实业物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区前面靠近虎门大道,可连接连升路,太沙路,长提路;
2、小区后面靠近东方国际小区,属于比较高等小区;
3、小区左边居民住宅小区,大部分居住附近工作人员以及本地人;
4、小区右边靠近黄河时装城,购物一体化商业圈。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有黄河时装城,超市,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适。

小区缺点

1、小区停车位不足,车位多于住宅;
2、小区外墙比较旧;
3、处于虎门较中地区周末比较堵车。

交通信息

  • 周边道路 虎门大道,银龙南路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、楼下公交车站,外出虎门各个地区都有车到达;
2、附近沿江高速,广深高速,莞佛高速;
3、公交10公里可到虎门高铁站和地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、楼下自带商业,附近超市,商场,服装城,小吃街;
2、小区附近菜市场300米;
3、楼下富民商场,黄河时装城,女人街。

医疗服务
东莞第五人民医院
医疗简介

东莞市滨海湾医院(东莞市太平人民医院、东莞市第五人民医院)创建于1954年,是市属三级甲等综合医院、暨南大学附属东莞医院。医院占地面积3.6万平方米,建筑面积9.1万平方米;新生儿科、儿科、口腔科为广东省临床重点专科,呼吸内科(呼吸与危重症医学科)、重症医学科为东莞市临床重点专科,实验室为东莞市重点实验室,心血管内科、口腔科为东莞市临床特色专科。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 216个
  • 车户比 1:1.93
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:350元/月 地下:500元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

1、小区24小时物业保安看管,每隔2个 小 时有保安巡逻;
2、每个出口都有保安看管理;
3、公共地区卫生清洁干净。

停车体验

1、有带地下停车场;
2、如小区内停车满可以停在小区外面。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

1、入住率较高,多自住为主;
2、小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有;
3、不少高收入的业主选择在此购房居住;
4、社区广东籍本地人业主偏多;
5、许多业主都是自己开电商服装店。

居住体验

体验描述

居住比较舒适,闹中取静,外出便利,楼下就有公交站等,小区多为2梯8户,进小区就直达自己家里,附近带小区平台小区、邻里和谐。

未来规划

市政规划

暂无数据

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