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招商澜园

(龙华-观澜 观澜街道龙华大道与碧和路交汇处,龙华大道西侧)

基本信息

  • 小区别称 招商澜园南区
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 2533户
  • 开发商 深圳招商房地产有限公司
  • 车位数 2638个
  • 车户比 1:0.96
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳招商物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是大和路,可以直接坐有轨电车通往地铁站;
往西是小区门口的湿地公园,环境好,安静;
往北是翠幽路,可以到达观澜中心区购物;
往南是沿河路,可以直接上沈海高速。

小区特点

小区优点

1、小区每套房赠送一个地下车位; 2、小区绿化率高达45%,舒适安静,适合居住; 3、小区户型选择比较多,小到52平,大到218平适合各种客户需求。

小区缺点

小区没有大型的商业综合体。

交通信息

  • 周边道路 东大和路,西沿河路,南沈海高速,北翠幽路
  • 停车场
    入口 大和路
    出口 大和路,碧和路,沿河路
  • 临近地铁 4号线-竹村(步行约737米); 4号线-茜坑(步行约1475米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区周边800米目前有在建的深圳地铁4号线延长线竹村站,小区50米范围内也在建一个梅观高速出入口。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

龙华区外国语学校2016年11月15日完成招标,同年11月29日开工建设。在区领导的重视和相关职能部门的大力支持下,区建筑工务局在保证工程安全和质量的情况下,科学安排施工,努力确保学校各项工程顺利进行。

幼儿园
小蜜蜂幼儿园

深圳市龙华新区观澜办事处小蜜蜂幼儿园创办于2012年11月,位于深圳市龙华新区观澜办事处大和社区大和路招商澜园一栋,属观澜办事处观城社区,由个人创办的民办幼儿园,幼儿园会优先澜园的业主的孩子先上。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

商场:观澜天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街、华润万家、澜贵坊,可以满足业主的日常生活需要,同时也是周末休闲的好去处。

医疗服务
观澜人民医院
医疗简介

龙华区中心医院位于世界最大的观澜湖高尔夫球会西侧,是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合医院,广东医科大学非直属附属医院,中山大学孙逸仙纪念医院、上海复旦大学附属中山医院医疗技术协作医院,服务辐射周边逾300万人口,年门急诊量达370万人次,住院3万人次。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2638个
  • 车户比 1:0.96
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区是封闭式管理,人车分流,保安24小时轮流值岗,物业管理得当。

停车体验

小区人车分流,安全性很高,有两个地库入口,两个地上入口,两个单独车道的出口,地下车位属于业主的固定车位,地上属于物业的车位。门岗都会有保安指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 外籍人士
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

业主多为华为的高管,学历水平高,素质高邻里相处和谐。

居住体验

体验描述

小区绿化率比较高,安静舒适,物业管理得当,经常组织社区活动,邻里关系相处和睦。

未来规划

市政规划

1、小区800米处规划地铁口4号线竹村站;
2、龙华外国语的学区和鹭湖国语的学区。

小区专家

暴文想 好评率:100%

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400 0755 343 21351

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