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万家灯火花园

(龙华-梅林关 梅坂大道梅172号)

基本信息

  • 小区别称 万家灯火
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 847户
  • 开发商 深圳市鹏宝东物业发展有限公司
  • 车位数 380个
  • 车户比 1:2.23
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市滢水物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往南是民乐村,500米即是福田区,毗邻龙华四大豪宅之一星河丹堤;
往东毗邻溪山美地园,10年小区,再往东即达坂田;
往西就是梅坂大道,一直走就是北站中心,门口就是万家灯火公交站台,交通方便;
往北即是滢水山庄,老小区小高层,与万家灯火自成一体。

小区特点

小区优点

1、小区户型使用率非常大,76平作三房,基本没有浪费;
2、小区自带泳池,幼儿园,网球场等设施,小区门口即是民乐市场,生活购物方便;
3、小区为低层住宅,容积率低,绿化高,居住舒适。

小区缺点

1、车位略显不足,1:0.6的车位,有点紧张;
2、老小区,没有电梯,高层不便于老年人居住。

交通信息

  • 周边道路 梅坂大道,民乐大道
  • 停车场
    入口 梅坂大道入口
    出口 民乐大道出口
  • 临近地铁 6号线-梅林关(步行约682米); 10号线-雅宝(步行约735米); 4号线-民乐(步行约914米); 10号线-南坑(步行约1303米); 4号线-白石龙(步行约1305米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

万家灯火小区位于梅坂大道南侧,出小区就是梅坂大道,3条地铁线环绕,4号线地铁白石龙站距离小区西面800米,6号线梅林关站位于南侧500米处(2020年开通),地铁到北站只需要一站,5分钟即达。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市潜龙学校地处人杰地灵的革命老根据地——深圳市龙华新区民治街道,与深圳城市中心区的深圳市人民政府、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳少儿活动中心、关山月美术馆、莲花山、深圳北站等相邻。学校占地3万平方米,建筑面积2.8万平方米,规划为42个教学班,截至2013年有44个教学班,2000多名师生。

幼儿园
万家灯火幼儿园

深圳市万家灯火幼儿园是经宝安区教育局批准的全日制民办幼儿园,占地面积2850 平方米,总建筑面积2572平方米,拥有多功能厅、美术室、运动场、饲养区、种植区等多种功能区,每班均配备教学电脑、电视、DvD及各种教学设备。幼儿园自开办以来始终坚持“以人为本”的教育理念,坚持科学管理,拥有一支作风硬、业务精、素质高、爱心浓的稳定教师队伍。提倡以艺术教育为特色,普及幼儿音乐、舞蹈的培养,并提供专项展演平台

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区门口就是商铺及民乐市场,基本上都能满足平时的购物所需。民乐村有几个大型购物超市,家和乐以及乐购等。

休闲娱乐
网球场, 游泳池
生活体验

网球场和游泳池都在小区里面,非常方便。夏季是个非常不错的娱乐之所。

医疗服务
深圳建安医院
医疗简介

深圳健安医院是隶属于深圳市卫生局的一所集“临床医疗、急救、预防、保健、科研教学”于一体的现代化综合医院。设有内科,儿科,外科,120急救,中医科,妇产科,泌尿科,中医科,肝病科,五官科,口腔科,胃肠科,疼痛科,康复科,体检科以及检验科,医学影像,胃镜室,麻醉科,药剂科等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 380个
  • 车户比 1:2.23
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区采取人车分流,车不能进入小区。门口有保安24小时看守,非小区业主不能入内,安全有保障。

停车体验

小区停车位略显不足,但是一般都有保安在停车场出入口,没车位了保安会提前告知,比较节省时间。停车时保安也会适当指挥。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率1401%
居民特征

小区以实用的小三房为主,业主大部分为居家住户,小区里面就有幼儿园,所以带小孩的较多,年龄段在30-50之间,绝大部分是华为的员工,居家氛围浓厚,邻里相处和睦。

居住体验

体验描述

低密度低层住宅,一梯两户,上下不拥挤。小区绿化达到30%,居住舒适,邻里相处非常融洽,大部分都是幼儿园学生的家长,经常在小区里面逛,所以很有居家氛围。

未来规划

市政规划

1、商业建设:距小区500米的星河WORD即将开业,是一个综合性的大型商业体,吃喝玩乐尽显繁华;
2、教育:小区内自带幼儿园,学校是丹堤实验学校小学+初中部以及潜龙学校中学部;
3、市政规划:三条地铁环绕,4号线白石龙站800米,6号线梅林关站600米,已经在建设中,预计2020年通车。10号线雅宝站500米,已经在建设中,预计2020年通车。

小区专家

覃秋梅 好评率:100%

我最近带看过本小区房源179次,熟悉小区特色

400 0755 384 22883

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