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鹏兴花园一期

(罗湖-莲塘 罗湖莲塘国威路192号)

基本信息

  • 小区别称 鹏兴一期
  • 建筑年代 1998年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 32栋
  • 小区户数 1288户
  • 开发商 深圳鹏基集团有限公司
  • 车位数 750个
  • 车户比 1:1.72
  • 停车费 地上200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市鹏基物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区沿仙湖路往东北往方向走可以到仙湖植物园;
往南沿鹏兴路可到罗沙路,通沿海高速,可通惠州,出行方便;
往西沿鹏兴路走罗沙路,可通福田;
往北走到鹏兴路可到龙岗

小区特点

小区优点

1、小区户型方正,每一户都是朝南的。2、房子客厅出阳台,采光通风好。3、103平,120平户型南北通透,居家舒适。4、小区配套齐全,自带泳池,幼儿园,生活小超市。

小区缺点

小区唯一的缺点就是房子是楼梯房,高楼层不适合老人居住。

交通信息

  • 周边道路 国威路,鹏兴路,仙湖路,莲塘路
  • 停车场
    入口 国威路
    出口 鹏兴路
  • 临近地铁 2号线-仙湖路(步行约132米); 2号线-莲塘(步行约684米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

项目处于莲塘的中心位置,小区门口是地铁2号线延长线正在施工,预计19年年底开通,小区后面紧临仙湖植物园,公交车可通周边多条城市主干道,可达深圳各处及口岸,可达香港。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖外语学校(Luohu Foreign Languages School)创建于1999年,是在迎接新世纪对人才新需求的形势下诞生的一所具有外语优势的公办学校,其下设高中部、初中部以及深圳市罗芳中学(即深圳罗湖外语初中实验部),现为广东省一级学校,是深圳市第一批“广东省国家级示范性普通高中”学校,广东省重点中学。

幼儿园
昊德宸幼儿园

小区本身就自带一个幼儿园,昊德宸幼儿园,三班制,小班,中班,大班,可让您的孩子足不出户即可收到高等教育。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

周边步行五分钟即可到达华润万家大型购物超市,衣食住行,一站式购齐。小区底商可以满足日常的生活需要。

医疗服务
莲塘健康康复中心
医疗简介

周边有莲塘健康康复中心,设施齐全。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 750个
  • 车户比 1:1.72
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

小区是全开放型管理。出行刷卡,人车分流,方便快捷,小区物业管理有保障,24小时轮班巡逻,安全有保障。

停车体验

1、小区人车分流,小区地面可以停车,自带一个三层的停车场,两个出口,地上两个。2、小区路面宽敞,停在路边,另一边还可以行车,大大解决了停车难的问题,车户比1:1.7。白天方便停车,晚上业主会把钥匙交给物业,方便挪车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

业主一般都是公司骨干为主,素质好,收入稳定。还有一部分业主是老人,居家舒适,小区安静,氛围好,绿化面积高,老年人居家不错的选择。

居住体验

体验描述

小区居住起来很舒服,低密度,绿化面积高,靠近梧桐山,负养离子高,邻里关系和睦,晚上老人打太极,聚在一起聊聊天,居家氛围浓厚。

未来规划

市政规划

小区门口是地铁2号线的延长线,地铁口就在小区门口,出行方便,预计2019年年底开通,教育有莲南小学和罗湖外国语初中部,高中部,教育资源排罗湖前三,莲塘口岸2018年年底开通,届时,会大大缩减莲塘去香港的时间,以上综合描述会刺激莲塘的房价,发展空间不言而喻。

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