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融湖时代花园

(龙岗-平湖 广东省深圳市龙岗区辅岐路93号)

基本信息

  • 小区别称 融湖中心城二期
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 1038户
  • 开发商 深圳岗宏集团有限公司
  • 车位数 735个
  • 车户比 1:1.41
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-6.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市岗宏城拓物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是福星街,主要是内部商业街以及菜市场,可以直接通往水门路去华南城;
往西是平吉大道,可以直接通华南城或者转向富安大道上清平快速;
往南是辅岐路,可以贯穿上清平快速;
往北是朝阳录,可以链接融湖四期的商业融湖里,以及深圳市信德学校正大门。

小区特点

小区优点

1、二期都是刚需户型88-89平,户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有融湖城四期在建的商业圈,超过6万平的商业圈,深圳市信德学校就是家门口,九年一贯制学校,不担心小孩的上学问题;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区都是带精装交房,不用担心噪音的问题。

小区缺点

1、二期靠近北门的学校路段和平吉大道,早晚放学高峰会比较堵;
2、二期小区占地少,活动的空间会比较小。

交通信息

  • 周边道路 平吉大道
  • 停车场
    入口 辅岐路
    出口 福星街
  • 临近地铁 10号线-禾花(步行约492米); 10号线-平湖(步行约543米); 10号线-双拥街(步行约1459米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于平吉大道与辅岐路交汇处,深圳市信德学校隔壁,紧临融湖世纪花园一期与平湖火车站,平吉大道是主干道经过华南城,以及连接富安大道和平龙路,富安大道可以上清平快速,去罗湖和福田车程近,平龙路去观澜近,到达龙华快,交通便捷可通往深圳各大地方,平吉大道距离小区五百米是10号线禾花站,小区东侧过桥洞距离平湖火车站路程近。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

学校创办于2014年,目前4年历史。开办的第一年,学校重视内涵建设,着力研究确定学校的办学理念,建章立制,建立和健全学校各部门、各项教学教研、绩效考核的规章制度。学校已经创作了校歌、设计了校徽、校旗等,形成了学校鲜明的教育文化标识,它们在树学校形象、聚师生人气、扬信德精神上,具有相当的影响力、凝聚力和号召力。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区北门和南门和南门出口,都是沿住宅环绕的商业接盘,南门靠着福星街有菜市场,北门正对着的是四期的商业在建项目。

医疗服务
深圳市龙岗区第三人民医院
医疗简介

周边靠近龙岗第三人民医院,平湖的华侨医院。深圳市龙岗区第三人民医院(原深圳市东湖医院)位于广东省深圳市龙岗区布吉布澜路29号。深圳华侨医院(原深圳深联医院)是2000年5月经深圳市卫生行政主管部门批准成立的综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 735个
  • 车户比 1:1.41
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,南门和西门24小时保安24小时巡逻,方便进出,北门晚上7点半过后关上;
2、每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
3、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有735个地下车位,还有500个地面车位,地上235个,全部是月卡和临时家车位,通风空气好;
2、停车场入口有2个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到30~50岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区主要坂田华为上班和平湖华南城电商产业园上班的人群为居住人群。

居住体验

体验描述

居住环境好、舒适;小区多为2梯5户,次新小区;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次;
小区北门靠近学校,方便接送小孩;靠近四期商业圈以及菜市场、邻里和谐;
小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区共五期开发,地铁10号线双地铁口,平湖站和禾花站,深圳东进的头站,前海后陆后平湖的政策规划。

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