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桐景花园

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖区罗沙路南面与畔山路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 名骏豪庭二期
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 680户
  • 开发商 深圳市莲塘房地产开发有限公司
  • 车位数 331个
  • 车户比 1:2.05
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是畔山路,可以到达惠深沿海高速。
往西是名桐路,可以上罗沙路。
往北是罗沙路,可以快速到达盐田区。
往南是港莲路,可以到达畔山路。

小区特点

小区优点

1、小区人车分流,保障孩子与老人的出行安全。2、小区自带莱恩幼儿园,孩子可在家门口上学。3、小区的户型方正,厅出阳台,使用面积大。

小区缺点

小区绿化保养欠缺,树荫下大部分土质裸露。去大型的菜市场比较远,小区居住的多是住家客户,老年人买菜走的比较远。

交通信息

  • 周边道路 港莲路,名桐路,罗沙路,畔山路
  • 停车场
    入口 港莲路
    出口 港莲路
  • 临近地铁 2号线-莲塘(步行约508米); 2号线-梧桐山南(步行约915米); 2号线-仙湖路(步行约975米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

靠近莲塘的主干道罗沙路,出行去大梅沙还是福田都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

罗湖外语学校初中部在“优质、均衡、特色”的办学思想指导下,大力推行自主德育,积极探索新形势下的育人和教学模式。 德育管理方面,倡导推行“行为自律、活动自主、管理自治、精神自强”特色,学生社团活动蓬勃开展,放手学生自治管理自我承担,市内外多家大型报纸都作了专题报道。推行导师制,为学习中有困难的学生配备专门导师,实行一帮一,关爱边缘化学生。

幼儿园
莱恩幼儿园、房地产幼儿园

莱恩幼儿园是小区内部的,孩子上学方便,不用出门。
房地产幼儿园距离100米,共10班左右。师资力量雄厚。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

过天桥就有华润万家和岁宝百货,购物方便。小区楼下有一个小型超市,基本的生活购物可以解决。

医疗服务
莲花社区康复中心,莲塘医院
医疗简介

小区楼下有莲花社区康复中心,莲塘医院就在天桥对面。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 331个
  • 车户比 1:2.05
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区是封闭式管理的,人车分流,小区安保严格,物业管理良好的。

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库,有一个入口,一个出口。 2、停车位不足,地下车库只有一手业主才有停车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

小区的业主大部分是企事业单位的工作人员和白领精英,学历比较高,收入稳定。

居住体验

体验描述

小区住户多为居家类型的,流行性小,生活气息浓厚,业主之间相处融洽和睦,常常有爷爷奶奶带孩子在小区散步。

未来规划

市政规划

1.莲塘关口2018年底开始运行,去香港更方便,节省更多时间。
2.地铁2号线延长线将在2019年开始运行,到时小区出行更便利,成为地铁口物业。

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