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都市花园

(福田-新洲 福田新洲南路五洲宾馆南面)

基本信息

  • 小区别称 深圳都市花园
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 19栋
  • 小区户数 806户
  • 开发商 深圳茂业(集团)有限公司
  • 车位数 220个
  • 车户比 1:3.66
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳崇德物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是新洲路辅路,可以直接上新洲路;
往西是隔壁的国都高尔夫花园小区;
往南是滨河大道辅路,可以直接上滨河大道;
往北是新沙路,可以直接上滨河大道。

小区特点

小区优点

1、小区除去一栋高层的以外,另外的18栋都是小高层的,住家舒适度高。
2、户型使用率高,80平不到的都可以做成三房了。

小区缺点

1、人车不分流,停车位相对比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 新洲路辅路
  • 停车场
    入口 新沙路
    出口 新沙路
  • 临近地铁 3号线-购物公园(步行约771米); 1号线-购物公园(步行约771米); 7号线-石厦(步行约1063米); 3号线-石厦(步行约1063米); 3号线-福田(步行约1229米); 11号线-福田(步行约1229米); 2号线-福田(步行约1229米); 7号线-沙尾(步行约1273米); 1号线-香蜜湖(步行约1323米); 4号线-会展中心(步行约1341米); 1号线-会展中心(步行约1341米); 7号线-上沙(步行约1473米); 7号线-皇岗村(步行约1477米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于福田区新洲路4003号,马路对面就是购物公园商圈了,交通有地铁1、3号线的购物公园站,公交车楼下有福田武装部公交车站,穿一个桥洞的距离即可享受购物公园繁华商圈。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

新洲中学创办于1995年,是隶属于深圳市福田区教育局的一所公办全日制初级中学。2005年被评为“广东省一级学校”。学校现有30个教学班,近1500名学生。学校管理团队16人,其中校长兼党支部书记1人,副校长2人,中层干部10人,年级组长3人。教职工114人,其中专任教师107人。教师本科率达到100%,研究生学历17人。学校有特级教师1名,中学高级教师43人,中学一级教师41人。

幼儿园
华庭思博幼儿园

深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办,位于福田区民田路10号,是一所三层独立小区配套幼儿园,占地面积1183.11平方米,建筑面积2096.11平方米,绿化面积330平方米覆盖率高.幼儿园现开设9个班规模,可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全,配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等,每个功能室配备相应设备及玩教具,每班配备钢琴、电脑、DV机等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区斜对面就有一个华润万家,马路对面就是购物公园商圈。有君尚百货,Coco park、购物公园酒吧一条街、皇庭广场、怡景中.心城,连城新天地等六个大型商超,上面几个大型商场里面都涵括了儿童游乐场、电影院、潮流服饰、美食区,吃喝玩乐一条龙在这附近都能给到满足。

休闲娱乐
运动中心, 公园
生活体验

小区紧邻高尔夫球场,环境优美,附近有紫薇公园、石厦北七街公园,日常休闲散步方便,居住舒适。

医疗服务
深圳市福田区中医院
医疗简介

福田区中医院位于福田区景田北路6001号,占地面积25500平方米,一期工程建筑面积14000平方米,是一所设备先进,功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人,其中卫技人员207人,各类**职称的专家30人,中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。设备**的康复中心是医院的重点专科。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 220个
  • 车户比 1:3.66
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口其中2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋都有一个大门,都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区停车位相对会比较紧张。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

小区入住率高, 多自住为主。小区多为刚需两房以及小三房,居住人员从小孩子到26~70岁的住户都有,普遍都是在购物公园写字楼上班的年轻人或者高管。

居住体验

体验描述

小区是由1栋高层以及18栋小高层组成的,密度低,人文素质高,社区大,邻里和谐,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、小区北面的深圳高尔夫正在进行回收改造,未来将直接交接香蜜湖商圈,共享配套;
2、小区西北面的沙头旧改片区已经启动,其中新光药厂已经全部拆平并且在打地基。

小区专家

蔡少鹏 好评率:100%

我最近带看过本小区房源42次,熟悉小区特色

400 0755 349 10403

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