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海洋之心

(南山-后海 南山南山区后海大道与创业路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 南粤明珠
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 456户
  • 开发商 天源物产(深圳)有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.28
  • 停车费 地上180元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-2.98元/㎡
  • 物业公司 深圳市怡盛华物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往西是后海大道,连接蛇口到南头;
往东是后海滨路,可转沙河西路,连接北环大道,可以到达深圳任意地方;
往南是东滨路,是南山大动脉,连接前海和深圳湾口岸;
往北是滨海大道,直达福田、罗湖,深圳的交通大动脉。

小区特点

小区优点

1、海洋之心对应学区是南山第二外国语海德学校和北师大附小,学区非常优质,中学小学均位列全市前茅;2、小户型居多,购置门槛低,是交易量很大的一个小区,租金回报率高,投资兼教育两相宜;3、有一层地下停车场,并且小区外围也可以停车。三楼有空中花园,设娱乐室,健身房,钢琴房,瑜伽房等,设施齐全。4、靠近海岸城商圈,来福士商圈,后海、登良地铁站,配套齐全,生活便利。

小区缺点

1、小区占地面积小,绿化率较低,车位紧张;2、62平和85平户型,有一个房间是暗房。

交通信息

  • 周边道路 创业路,后海大道,后海滨路,东滨路,滨海大道
  • 停车场
    入口 创业路
    出口 创业路
  • 临近地铁 9号线-南山书城(步行约740米); 2号线-登良(步行约756米); 12号线-南光(步行约803米); 12号线-南油(步行约847米); 9号线-南油(步行约903米); 2号线-后海(步行约1016米); 11号线-后海(步行约1016米); 9号线-深大南(步行约1334米); 11号线-南山(步行约1449米); 12号线-南山(步行约1487米); 13号线-后海(步行约1124米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

楼盘位于南山后海核心地段,往东是后海超级金融总部基地,往北是海岸城商圈,往西是来福士商圈,往北是宝能商圈。周边多条城市主干线经过,可便捷通达深圳各大中心区域及香港。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

深圳市南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校,建于2004年秋季,占地31367㎡,建筑面积30668.85平方面。海洋之心属于南山第二外国语海德学校中学学区内。学校实施“五四”制管理,现有44个教学班,学生1780名。专任教师108人,其中特级教师3名,中学高级教师15名,研究生学历18名。教师平均年龄32岁,是一支素质较高、焕发着青春活力的年轻团队。

幼儿园
浪琴屿幼儿园

深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园创办于2005年1月,位于深圳市南山区创业路浪琴屿花园内,属粤海街道蔚蓝海岸社区,由深圳市北师大教育发展有限公司举办,法定代表人:裴来文, 开设小、中、大班级,区一级民办幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区靠近海岸城商圈,商业配套齐全,购物娱乐一站式服务,14万商业体量,有家乐福,天虹等大型超市,满足生活所需。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币,总建筑面积约30万平方米。其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。

休闲娱乐
会所, 足球场, 运动中心, 网球场, 跑步, 羽毛球, 乒乓球, 社区娱乐室, 棋牌室, 图书馆, 游泳池, 健身房, 公园
医疗服务
蛇口人民医院、南山人民医院
医疗简介

3公里内蛇口人民医院(湘雅附属医院)和南山人民医院。深圳市南山区人民医院(深圳市第六人民医院),坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区,是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.28
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:180元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

怡盛华物业管理细心,负责,沟通无障碍,积极听取业主的建议。1、 小区是封闭式小区,人车不分流。安保做的很好,物业人员基本都是30-40岁的中青年,非常有责任心,服务意识很好。封闭式管理,外来人员到小区基本要业主下来接或者通知管理处才能进入小区;2、 小区物业管理做的很好,怡盛华物业管理细心,负责,沟通无障碍,积极听取业主的建议,有时候业主家的东西坏掉了,物业处理得很及时、很到位。

停车体验

小区有地下一层车位,有地上车位。车户比1:2,晚上保安指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

海洋之心位于优质学区内,吸引了四面八方的人群前来投资。住户汇聚来自五湖四海的精英,大部分都是在深圳打拼有成就者,学历高,收入稳定,年龄结构在35-55岁之间,主要为了小孩上学而购房。

居住体验

体验描述

1、小区内部1/2的户型朝马路,1/2不朝马路,比较安静,居住舒适度比较高;2、小区面积小,邻里基本都认识,关系融洽,经常会在3楼空中花园举行业主大会,很多业主积极参与,进行才艺表演。

未来规划

市政规划

后海是深圳重点区域,市政工程项目建设已经拉开帷幕:1、西部通道后海填海区登良路市政工程,登良路位于填海区北片区的中部,西起于后海滨路,经中心公园路、科苑北路,向北转经创业路、海德一道、海德二道,终点至海德三道,为城市次干道Ⅱ级,施工内容包括道路、LID设施、软基处理、登良路道路范围场平及周边地块场平、给水、雨水、污水、电力照明、通信、燃气等工程 ;2、后海湾填海区(北区)市政工程,后海湾填海区(北区)位于后海湾—东角头片区的东北部,由后海滨路、滨海大道、沙河西路、东滨路围合而成,定位为后海中心。该片区全部是新近人工填海造陆而成,目前华润、航天中心、中石油等单位已进驻,深圳湾体育中心已投入使用、深圳湾一号、阿里云大厦、地铁11号线、人才公园等项目也相继完成建设。

小区专家

刘阿美 好评率:100%

我最近带看过本小区房源20次,熟悉小区特色

400 0755 343 35349

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