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浪琴屿花园

(南山-后海 南山后海路与创业路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 浪琴屿
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 22栋
  • 小区户数 576户
  • 开发商 深圳市燕兴投资有限公司
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.01
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.0元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东出口是后海滨路,可北上至科技园南区或南下至深圳湾片区,也可继续往东上沙河西路直通龙华龙岗坪山以及惠州;
往西是后海大道(通往深大和科技园主要区域)和南海大道(往北直上南光高速去光明、上北环大道去或往南直达蛇口码头);
往北是整个海岸城,可5分钟内上滨河大道然后直达宝安福田罗湖;
往南是东滨路,可以直接上广深沿江高速,也可通往月亮湾大道贯穿前海。

小区特点

小区优点

1、小区户型多样,两房三房四房复式都有,可供选择多;2、小区带有南二外海德部和北师大附小顶级组合学位,而且小区南门出去就是学校,上学方便,而且有保障;3、小区地段位置好,紧靠海岸城和地铁口,周边有后海金融总部和软件产业园,未来发展潜力大;4、电梯小高层花园社区,一梯两户和三户,户型利用率高,容积率低,绿化率高,居住舒适度高;5、浪琴屿小区自带泳池幼儿园,幼儿园是市一级幼儿园,在小区里面,安全省心。

小区缺点

1、小区车位不足,只有1:0.5,停车不方便。 2、小区相比周边社区外观比较旧,绿化率高,对房屋采光有一定影响。

交通信息

  • 周边道路 创业路,龙城路
  • 停车场
    入口 创业路
    出口 创业路
  • 临近地铁 12号线-南光(步行约527米); 2号线-登良(步行约571米); 11号线-后海(步行约810米); 2号线-后海(步行约810米); 9号线-南山书城(步行约965米); 12号线-南油(步行约1078米); 9号线-南油(步行约1128米); 9号线-深大南(步行约1355米); 13号线-后海(步行约896米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交创业路东站:229路,B605路,B727路,B839路,M299路,M430路,M467路,M483路,欧洲城假日专线公交线路。观海台:229路,B605路,B727路,B839路,M430路,M467路,N24路,欧洲城假日专线公交线路从浪琴屿的北门出去步行150就能到观海台公交车站,到创业路东站200米。地铁:1.浪琴屿小区和后海地铁站相距670m,步行8分钟到2号线和11号线交汇处的后海地铁站。2.小区离2号线登良地铁站相距730m,步行10分钟可到。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

浪琴屿带有南二外海德部中学和北师大附小顶级学区组合,目前南二外中学在深圳排名第三,北师大附小也是非常不错的小学,这个学位搭配非常好。深圳市南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校,学校实施“五四”制管理,师资力量雄厚是一支素质较高、焕发着青春活力的年轻团队。北京师范大学南山附属学校创办于2000年9月,是北京师范大学和深圳市南山区人民政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”的崭新体制合作兴办的一所十二年一贯制的现代化公立学校(包括北京师范大学南山附属小学,北京师范大学南山附属中学(初中部及高中部))。

幼儿园
北师大附属幼儿园

深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园创办于2005年1月,位于深圳市南山区创业路浪琴屿花园内,属粤海街道蔚蓝海岸社区,由深圳市北师大教育发展有限公司举办,浪琴屿幼儿园是深圳市一级幼儿园。深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园园区占地面积8000平方米,户外绿化活动场地5000平方米,主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。室内外的设备、设施完备,为幼儿设有科学实验室、游戏体育室、电脑室、电教室、图书室、美术室、 舞蹈室、音乐室、钢琴房和手工陶艺室等,教学设备先进,玩具丰富,为幼儿身心和谐健康发展提供科学理想的场所。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区对面就是海岸城,步行5分钟的距离就到目前深圳西部最大的商业体,深圳海岸城位于南山商业文化中心区,紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。

休闲娱乐
会所, 羽毛球, 棋牌室, 游泳池, 公园
生活体验

1、浪琴屿花园是后海片区第一个电梯豪宅,整个小区是以22栋11层的小高层组成,容积率低至2.33,居住舒适度非常高,当时很多北方航空系统和一部分军方的领导安家于此,是文化底蕴非常深厚的人文社区。2、小区紧邻海岸城,享受整个南山最完善的商业交通配套体系,但是却不受海岸城喧嚣的影响,非常安静。登良后海双地铁口物业。3、小区是集学位与居家与一体的超高性价比的小区,价格对观海台这边有很大优势,学位对蔚蓝海岸有很大优势,一个非常均衡的社区!

医疗服务
南山医院,蛇口医院
医疗简介

小区到南山医院,蛇口医院都不是很远,浪琴屿小区楼下就有社康医院,很方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.01
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区目前是星科物业,物业管理还可以,但是目前正在更换物业公司。

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库,停车场一个入口和出口。2、停车位不足,小区车户比0.5:1,但是晚上龙城路上面有很多宜停车,停车还算方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 退休或自由职业
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率92% 出租率1403%
居民特征

浪琴屿很多都是华为腾讯或者中海油的高级白领,还有北方航空系统和一部分军方的退休领导安家于此,是文化底蕴非常深厚的人文社区。

居住体验

体验描述

1.浪琴屿花园是后海片区第一个电梯豪宅,整个小区是以22栋11层的小高层组成,容积率低至2.33,居住舒适度非常高,当时很多北方航空系统和一部分军方的领导安家于此,是文化底蕴非常深厚的人文社区。2.小区紧邻海岸城,享受整个南山最完善的商业交通配套体系,但是却不受海岸城喧嚣的影响,非常安静。登良后海双地铁口物业。3.小区是集学位与居家与一体的超高性价比的小区,价格对观海台这边有很大优势,学位对蔚蓝海岸有很大优势,一个非常均衡的社区!

未来规划

市政规划

小区南侧是海岸城和后海地铁口(双地铁),东面是后海金融总部,北面是科技软件园,未来规划很不错。

小区专家

肖贞巧 好评率:100%

我最近带看过本小区房源73次,熟悉小区特色

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