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福德花园

(罗湖-黄贝岭 罗湖罗湖区深南东路1110号)

基本信息

  • 小区别称 深圳福德花园
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 516户
  • 开发商 天津福德花园投资有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.58
  • 停车费 地上300元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房 | 自建房(集资房)
  • 物业费 3.3-3.3元/㎡
  • 物业公司 诚信行物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

福德花园位于深圳市罗湖区深南东路和清平路的交汇处;小区停车出入口在小区东门,一共有A,B两栋;北临深南东路,可直接通往人民南和福田华强北;南临凤凰路,可以通往福田和莲塘;西边靠着文锦中路,可以通往雅园立交;东靠清平路

小区特点

小区优点

1.户型使用率高,方正,周边无遮挡建筑物,视野采光好
2.小区1-3层商铺,周边沃尔玛步行只有200m,生活购物便利
3.近地铁口物业,距离2,5号线黄贝岭站步行150m

小区缺点

1.小区只有两栋,可供活动的社区范围较小

交通信息

  • 周边道路 深南东路
  • 停车场
    入口 清平路
    出口 清平路
  • 临近地铁 2号线-黄贝岭(步行约268米); 5号线-黄贝岭(步行约268米); 9号线-文锦(步行约503米); 2号线-湖贝(步行约890米); 9号线-向西村(步行约1043米); 3号线-晒布(步行约1121米); 3号线-翠竹(步行约1173米); 5号线-怡景(步行约1261米); 5号线-东门路(步行约1171米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1.小区停车口出来右拐就可以进入深南东路,左拐可以进入凤凰路,两条主干道,出行道路四通八达
2.步行至黄贝岭站F出口只有100m

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市螺岭外国语实验学校分三个校区,分为一部,二部及湖贝校区。一部由3、4、5、6年级组成,二部由1、2年级组成,湖贝校区18个班、1008人。总占地面积30366平方米,建筑面积25112平方米。60个教学班,学生2817人,教职工168人,其中专任教师161人(不含湖贝校区)。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统,实现了办公自动化,教学网络化。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区1~3层商铺开有餐厅,便利店,酒店等;附近的沃尔玛步行只有150m,住户平时购置生活物品或者娱乐休闲都很便捷

休闲娱乐
会所, 健身房, 棋牌室, 社区娱乐室, 公园
生活体验

1.小区楼下活动社区自带绿化小公园,可供平时散步休闲广场舞
2.小区商铺娱乐会所,可供按摩、K歌,娱乐放松

医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

1.小区楼下有多家大药房,医家康大药房,国大药房等
2.距离1.2公里就是深圳市人民医院,如出现意外情况,可以及时的得到医疗援助

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.58
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1.小区出入口和两栋楼下都设有保安岗亭,24小时轮班值岗。
2.小区楼栋下和各个出入口都装有监控,出行安全有保障

停车体验

1.小区一共有200个地下车位,还有大概50个地上车位,车户比0.4:1
2.停车场出入口只有一个,设在小区东门处

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 退休或自由职业, 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居民特征

小区入住率较高,大多是螺岭外国语实验学校居家带读的;因为靠近地铁黄贝岭站,所以也有部分在福田南山工作的蓝领家庭会选择在这个小区租房;小区整体住户素质比较高,邻里氛围融洽

居住体验

体验描述

1.小区1~3层商铺,商业体系完善,旁边就是京基凤凰印象的商场,步行200m可到沃尔玛,生活购物非常便捷
2.小区步行100m可到达黄贝岭地铁站F出口,紧靠深南东路主干道,交通出行便利
3.小区物业24小时轮班值岗,刷卡到栋,非小区业主需要登记好来访原因才可以进入,保障住户的安全
4.住户之间居家带读的较多,重视小孩教育,邻里之间关系相处融洽

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

朱志园 好评率:100%

我最近带看过本小区房源18次,熟悉小区特色

400 0755 374 12293

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