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旺业豪苑

(罗湖-东门 罗湖东门路与文锦路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 712户
  • 开发商 旺业地产(深圳)有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3.56
  • 停车费 地上350元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市北方物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于文锦路和东门路交汇处,出行往南可过东门老街商圈直达罗湖口岸,往北是过文锦北路经布吉到龙岗方向,往东过东门北路是水库布心方向去到莲塘,往西走笋岗路直达福田八卦岭方向,四通八达,交通方便。

小区特点

小区优点

1.小区依靠儿童公园而建,紧紧相依,茶余饭后晨练散步非常适宜,绿化视野好;
2.交通方便,枢纽路口旁,依靠主干道而建,自驾出行四通八达,更有500米直达3号线晒布地铁站;
3.小区所有户型方正实用,都带外阳台设计,采光充足,特别适宜居家人士居家生活;
4.东门老街商圈附近,靠近闹市而又不喧嚣,后续发展潜力较高。

小区缺点

1.枢纽路口旁,靠近道路的户型略有的喧嚣;
2.独栋户型,没有小区及绿化,生活品质稍有欠缺。

交通信息

  • 周边道路 东门中路,文锦中路,笋岗东路
  • 停车场
    入口 文锦中路
    出口 文锦中路
  • 临近地铁 3号线-翠竹(步行约483米); 3号线-晒布(步行约657米); 2号线-湖贝(步行约1145米); 7号线-洪湖(步行约1337米); 7号线-田贝(步行约1421米); 3号线-田贝(步行约1421米); 5号线-黄贝岭(步行约1427米); 2号线-黄贝岭(步行约1427米); 1号线-老街(步行约1458米); 3号线-老街(步行约1458米); 9号线-文锦(步行约1475米); 5号线-怡景(步行约1479米); 5号线-东门路(步行约1235米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区依靠雅园立交桥而建,连接文锦路.东门路.笋岗路三条主干道,可以通往东南西北各个方向,出行交通非常方便,而且小区300米有东门中和儿童公园公交站,400米有三号线龙岗线晒布地铁站,可去往福田益田方向和龙岗双龙方向。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

桂园中学原名深圳市第九中学,创办于特区“激情燃烧”的1984年。现有教职员工169人,其中特级教师1人;高级教师54人,占学校专任教师的38%;区级以上名师 34 人,占专任教师25%。校园占地面积24000平方米,其中绿化面积 9500平方米,绿化率高达86%。学校规划合理,功能场馆齐全,绿树成荫,名木参天,是青少年求学上进、陶冶情操的理想学校。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区楼下商业不多,但是好在过东门中路下面桥洞50米就有一个老式的东升路商业街,可以满足买菜及日常生活用品所需。而且靠近小区500米左右就是东门老街商圈,可以完全满足生活购物需求。

医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

深圳市人民医院位于广东省深圳市罗湖区东门北路1017号,占地面积124914.52平方米,建筑面积219032.41平方米,始建于1946年,是一所集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的三级综合医院,是深圳市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3.56
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:350元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

2019年7月1日新入住了北方物业公司,物业费为2.8元/平方米,新物业公司尽职负责,出入都有登记,24小时岗位值班,居家安全保障。

停车体验

小区停车分地上和地下停车场两部分,停车入口一个,地上车位较少,较少能停到车位,地下停车车位还比较充足,不过东门片区小区普遍停车较难,车位紧缺,如果夜晚时间较晚回来的话还是会有停不到车的情况。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居民特征

小区居住人士多为东门老街商圈的经商企业白领,年龄主要集中在30-50岁之间,素质较高,住家氛围厚重。

居住体验

体验描述

小区入住率高,人群多以居家为主,居家生活氛围好,邻里相处和睦融洽。楼下就是儿童公园,常有中老年人士晨练晨跑以及周末带孩子的家庭做亲子游戏。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

朱志园 好评率:100%

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