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皇庭彩园

(福田-皇岗 福田金田路与福民路的交汇处皇岗公园东侧)

基本信息

  • 小区别称 皇庭彩园花园
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 720户
  • 开发商 深圳市恒浩投资发展有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3.6
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-3.0元/㎡
  • 物业公司 港庭物业公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于皇岗新村和水围村中间位置,北面是皇岗新村;东面是水围街和龙轩豪庭;南面是皇岗公园六街和晨晖家园;西面是皇岗新村二期。整体交通方便和生活配套完善。

小区特点

小区优点

小区分为3栋,三梯八户户型方正,皇庭物业管理。社区自带花园和泳池,楼下也是水围1618商业街,不远就是地铁口、皇岗公园、人人乐等,客满足日常生活配套。

小区缺点

小区因为靠近皇岗村和水围村,人流量大,会吵一些,夜市很热闹。

交通信息

  • 周边道路 水围街
  • 停车场
    入口 皇岗公园六街
    出口 皇岗公园六街
  • 临近地铁 7号线-皇岗村(步行约271米); 7号线-福民(步行约752米); 4号线-福民(步行约752米); 10号线-福民(步行约766米); 10号线-福田口岸(步行约767米); 7号线-石厦(步行约781米); 3号线-石厦(步行约781米); 4号线-福田口岸(步行约983米); 3号线-益田(步行约1169米); 7号线-皇岗口岸(步行约1309米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

临近两个地铁口,福民站和皇岗村站,步行800米左右即可。旁边不远也是主干道福强路,开车出行便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

水围小学在福田区水围村内,1990年8月创办,2002年重建,是深圳市福田区直属公办小学。占地10200平方米,建筑面积8400平方米,设教师30个,各类多功能室20多个。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就是水围1618商业街和菜市场、人人乐等,可以满足日常生活所需。

休闲娱乐
会所, 图书馆, 棋牌室
生活体验

小区楼下就是会所、酒吧、图书馆、小吃街、皇岗公园、自带泳池等。

医疗服务
福田区妇幼保健院
医疗简介

医院位于福民D口、金田路于福民路交汇处,来往很方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3.6
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业为皇庭物业,分为三栋,每一栋楼下就是有24小时保安站岗,入户登记或者刷门禁卡进入。

停车体验

小区停车位共498个,多数为月卡车位,停车相对方便。旁边也有一部分公共部位可以停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率89% 出租率50%
居民特征

业主多为香港人居多,因为靠近口岸,这里生活方便,出租率高。

居住体验

体验描述

小区分为三栋,三梯八户,梯户比正常。空中花园、健身设施、泳池等。楼下就是生活超市和商业街,生活便利。

未来规划

市政规划

暂无数据

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