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嘉多利花园

(罗湖-深中 罗湖文锦北路与田贝二路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 592户
  • 开发商 深圳市奥康德投资开发有限公司
  • 车位数 410个
  • 车户比 1:1.44
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-3.8元/㎡
  • 物业公司 金地物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是贝丽南路、翠竹路,可以通往深圳水库;
往西是文锦北路,可直接上笋岗东立交通往福田;
往北是洪湖立交,可到达龙岗大道;
往南是雅园立交,可直接通往文锦渡口岸。

小区特点

小区优点

1.小区分南北区为11栋南区八栋、北区三栋,2梯4户,户型为72-201平,主推户型115平方三房;
2.小区南区为地面花园、北区3楼有空中花园,小区自带游泳池、健身器材,休闲区,便利住户节省;
3.小区有北区一楼为一列铺位,旁边100米处有菜市场,买菜方便,四大公园环绕,散步运动好去处。

小区缺点

1.停车位不是很充足:嘉多利因为是个居住率很高的小区,所以一般外来车辆没有月卡的都需要排队才能进入;
2.北区只有空中花园,没有小户型总价较高。

交通信息

  • 周边道路 翠竹路,田贝二路,文锦北路,贝丽南路
  • 停车场
    入口 田贝二路
    出口 田贝二路
  • 临近地铁 7号线-洪湖(步行约680米); 3号线-翠竹(步行约698米); 7号线-田贝(步行约784米); 3号线-田贝(步行约784米); 3号线-晒布(步行约1313米); 3号线-水贝(步行约1467米); 7号线-笋岗(步行约1494米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于田贝二路与文锦北路交汇处,临近洪湖地铁站C2出口到达深圳各地;小区东门出来对面就是锦田小学,有多路公交通过,往深圳各区,交通非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳中学初中部(原洪湖中学)建于1985年7月,十三年前是罗湖区一所普通完全中学,1996年通过了深圳市教育督导室市一级学校评估。1998年7月,原洪湖中学与深圳中学合并,改名为深圳中学初中部。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区一楼就是商业街,能基本满足业主的基本需求;如有更多需求可以坐地铁一个站到IBC商务中/心,可以满足业主购物、儿童娱乐、美食、电影院等一站式服务;小区楼下就有肉菜市场、小型便利店、教育培训等非常便利。

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 羽毛球, 网球场
医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

深圳市人民医院位于广东省深圳市罗湖区东门北路1017号,占地面积124914.52平方米,建筑面积219032.41平方米,始建于1946年,是一所集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的三级综合医院,是深圳市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 410个
  • 车户比 1:1.44
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

24小时站岗,非住户出入登记、安保严格。

停车体验

1.小区人车分流, 停车场西门是入口,东门是出口;
2.停车位不足,小区车户比0.8:1,晚上8点后容易没有车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

业主都是一些各个领域的成功人士,做生意很厉害,投资眼光独到,接受高等教育人群,收入很高,生活质量很优质。租客大多是深圳中学初中部学生伴读家长、金融白领,学历高,素质涵养高,属于中高收入人群。

居住体验

体验描述

小区自带花园,内部活动空间大,社区住家氛围重,住家客户多,邻里关系和睦。
1.小区内部环境优越,绿化率很高,少有的带地面花园、空中花园和泳池的居住社区。小区的公共空间比较大,平时大部分业主都在小区里锻炼活动,不需要出门;
2.小区的业主租客素质普遍比较高,物业管理好,社区的氛围和谐友好,经常有物业和业主自发组织的社区活动,如书法展览,送春联,老年棋友会。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

齐飞鹏 好评率:99.4%

我最近带看过本小区房源132次,熟悉小区特色

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