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宏发美域

(光明-公明 宝安公明中心区华发路与别墅路交汇处东南面)

基本信息

  • 小区别称 宏发美域花园
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 519户
  • 开发商 深圳市宏发房地产开发有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:0.87
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-2.5元/㎡
  • 物业公司 深圳市宏发物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区北面是别墅路,别墅路往东去南环大道可以通往龙大高速;
2.小区西面是华发路,可通往大润发,往北可以通往公明天虹;
3.小区东面是后底山二路,过去就是南环,旁边是明景园小区,以及世峰大厦办公楼,旁边有个菜市场;
4.小区南面是南庄旧村,南庄的社区服务以及合众豪庭村委楼小区。

小区特点

小区优点

1.小区房子户型方正,格局分明,空间大,使用率高,周边没有高大建筑物,通风采光好;
2.大型社区,绿化高,环境好,小区24小时保安站岗,自己的物业,刷卡进出,安保好;
3.小区地下两层的停车场,车位1:1,车位充足,停车方便。

小区缺点

小区目前的的价格相对公明区域比较高。

交通信息

  • 周边道路 别墅路
  • 临近地铁 6号线-红花山(步行约183米); 13号线-公明南(步行约1291米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区楼下有公交站,多路公交车经过,离龙大高速和南光高速近,离目前在修建的地铁口6号线南庄站200米左右的距离,来往市区各地都比较方便。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中2个
学校名称

深圳市光明新区公明中学创办于1945年,前身是中国共产党领导的抗日武装——东江纵队为了培养革命干部和解决当地青少年读书问题而创办的东宝中学,1976年9月迁到现址。学校占地面积69728平方米,建筑面积25337平方米,绿化面积43200平方米,绿化覆盖率62%。现有41个教学班,学生2150人,教职工164人,其中高级职称教师39人,中级职称教师62人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区对面是宏发雍景城,过去是大润发,500多米有大型的菜市场,生活所需品应有尽有,生活方便。

医疗服务
光明人民医院
医疗简介

医科大学医院三甲级医院

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:0.87
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业是开发商自己的物业,各个门都有保安站岗,经常刷卡,陌生人到小区,电话核实,登记确定后放行,小区人车分流,安全舒心。

停车体验

小区自带两层地下停车场,小区外围商业还有一层停车场,车位充足,停车方便,不用担心回来晚没有车位停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区入住高,大部分业主自己居住,小区自带幼儿园,老人带小孩比较多,小区的复式楼比较多,基本都是业主一家人居住,有部分出租的也是周边企业的高管这边比较多。

居住体验

体验描述

小区以小高层建筑为主,2梯4户为主,密度低,居住舒适,业主邻里相处和谐,小区自带儿童游乐场,游泳池等,小区业主经常一起聊聊天,下下棋,生活美好和谐。

未来规划

市政规划

暂无数据

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