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丽沙花都

(宝安-沙井 宝安沙井市民广场南面)

基本信息

  • 小区别称 富通丽沙花都
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 837户
  • 开发商 深圳市富通房地产集团公司
  • 车位数 1280个
  • 车户比 1:0.65
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市富通物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区以东是新沙路,斜对面是海岸城;
往南是上星南路,博林君瑞;
西边是万科星城,可以上107国道;
往北是富通一巷,对面是棕榈堡,天虹,市民广场。

小区特点

小区优点

1、小区绿化率高,达到35%以上,绿树成荫,鸟语花香,很有生活气息;
2、富通物业,管理严格,安全有保障;
3、周边配套齐全,商业气息浓重,对口宝安中学第二外国语学校,沙井非常好的学校。

小区缺点

1.小区03年的小区,外墙砖有脱落现象,有点显旧;
2.停车位有点紧张。

交通信息

  • 周边道路 上星南路,中xin路
  • 停车场
    入口 南门入口
    出口 北门出口
  • 临近地铁 11号线-马安山(步行约1244米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区紧邻中 心路,沙井区域的交通要道,南边上星南路可通往107国道,去市内,去松岗、东莞都非常方便。西边1公里可到宝安大道,11号线马鞍山地铁口可以通往深圳其他各区。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

1990年,上寮小学建立。 2007年9月,乘着全市原村小改造的大潮,原上寮小学第一期工程立项。 2010年7月,学校搬进新校舍。 2011年8月,原上寮小学成功转制为九年一贯制学校。 2017年4月15日上午,随着宝安中学(集团)新增校区揭牌仪式的举行,原上寮学校正式加盟宝安中学(集团),并更名为宝安中学(集团)第二外国语学校。19年中考成绩排名宝安区第四名。

幼儿园
富通丽沙幼儿园

富通丽沙幼儿园是市一级的私营幼儿园,曾被评为深圳市卫生优秀保健园,共开设有9个班级,在职教职工35人,收费标准7000左右一年。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区北边50米是沙井天虹商场,形色城2个大型的综合体,生活购物,非常方便,周边还有批发市场,上寮菜市场,买菜非常方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场
生活体验

小区对面是中天美景大酒店,集休闲娱乐,吃饭,酒店一体式服务,2公里范围没有沙井书城,市民广场等运动娱乐场所。

医疗服务
深圳万丰医院
医疗简介

小区往北300米有深圳万丰医院,是一家严格按三甲医院标准建立的现代化综合性医院,总共有三十余个科市,能满足业主大部分就医需求。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1280个
  • 车户比 1:0.65
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

富通的物业,小区管理严格,南门、北门、西门都有保安24小时不间断值班,外部人员进入小区都需要进行登记;
小区街道干净整洁,有清洁人员定时打扫。

停车体验

小区停车位有点紧张,A到D栋楼下有架空层,可以停车,E栋有地下停车场,晚上7点左右进小区会比较困难,小区外围的停车位很充足,可以停在外面。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

小区入住率90%以上,小户型住户多为刚需性收入高的白领,受教育程度很高,早期一手业主,多为公司高管,老板,还有一部分本地人,素质高。

居住体验

体验描述

小区道路宽敞,绿树成荫,环境优美,适合在小区散步;
自带游泳池,幼儿园,有多处小孩游乐设施,方便小孩玩耍,邻里关系和睦,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区位于沙井成熟商业住宅区,周边配套齐全且在进一步完善,旁边海岸城建好之后将会是商业进一步升级,周边有很多旧该项目正在筹备和动工中,未来5年后,将会呈现不一样的面貌。

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