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万科城市之光

(南海-罗村 罗村大道2号万科城市之光)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 17栋
  • 小区户数 2400户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 2021个
  • 车户比 1:1.19
  • 停车费 地上180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.85-2.85元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是下柏方向,可以直接接通佛山西道路线,去佛山西快捷方便;
小区往南是罗村新区,连接长信银湾和罗务路,配套成熟生活方便舒适,菜市场公园齐全,通往禅城张槎;
小区往西是罗村务庄重点工业区,工作便利发达;
小区以东是通往罗村城区街道,交通便利可以直接通往罗村繁华商业地段,出行方便。

小区特点

小区优点

万科城市之光位于西站枢纽新城核心,是万科进西站枢纽新城的城市系标杆项目,毗邻佛山西站,坐拥的城市轨道交通资源。佛山西站拥有南广、贵广、西部沿海3条 高铁线路,2条重要的城际轻轨线路,广佛环线和广佛肇城际轻轨。同时佛山 3号线(建设中)、4号线(规划中)将会途径项目,目前项目周边公交可以连接到禅城及桂城,项目内已规划公交枢纽站,建成后将有多条线路连通广佛。项目周边有美盛广场、富宏广场、金盛广。

小区缺点

1.小区主要是以小三房户型为主,加上四房的户型为主;
2.小区附近暂且还在规划,需要时间去发展大型商业广场规模。

交通信息

  • 周边道路 罗村大道,罗务路
  • 停车场
    入口 罗村大道
    出口 罗村大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

本小区临近佛山一环、广三高速、佛开高速、禅西大道、桂丹路等多条城市主干道,交通条件得天独厚;是罗村进出禅城、广州的城头堡,交通非常为便利。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

富弘广场所在街道办罗村位于广、佛、肇经济圈,地理位置优越,交通网络十分发达,本项目毗邻桂丹路,沿江北路、罗湖一路、长庚路、外滩北路在这里交汇,形成了完善的公交系统;广茂铁路、佛开高速贯穿罗村,北江由罗村镇南流过,佛山机场至富弘广场约3公里,便利的水陆空交通,给商业广场带来大量人流,有机提升本项目的辐射能力。富弘广场毗邻南海中部生命主线——桂丹路,人流车流汇聚;同时,地处佛山西站核心区内。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

附近的娱乐设施非常完善,一般的普通设施都有。

医疗服务
南海高新区人民医院
医疗简介

佛山市南海区罗村医院坐落于南海区狮山镇罗村社会管理处城区,交通便捷。医院现有病床380张,是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立综合性二甲医院,佛山市医保定点医疗机构。罗村医院是佛山市第二家通过ISO认证的医院,是广东省高等医学院校教学医院,于2011年7月8日通过评审成为二级甲等医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2021个
  • 车户比 1:1.19
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

万科物业,是中国物业行业少有的,有十年以上历史的老企业。成立伊始得益于万科背景,但是他们并没有躺在大树下乘凉,而是努力进行市场化发展,业务范围也逐步扩展至非住宅管理项目。非业主出入小区要登记好身份证和了解出入目的才放行,而且小区环境卫生十分整洁,物业也注重让业主有一个舒适的家的感觉。

停车体验

该小区一共有1577个车位,还有230个地面车位,所以业主从来都不用担心上下班回家没有车位可停,地下负一层的停车场全部都是固定的私家车车位,而且地下室通风空气好,每一懂楼下都能下去负一层,四通八达。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20以下
  • 居住比例 入住率30% 出租率1403%
居民特征

小区实用率很高,入住率目前比较偏低,人文素质良好,业主年龄从小孩子到60岁都有,高收入人群的业主也选择该小区,各式各样的公司高管,社区本地人都有在该小区入住。

居住体验

体验描述

该小区大多数都是2梯8户和2梯7户,加上一套3梯9户的,容积率十分高,住户体验不拥挤,而且小区是采用园林式的绿化植被设计,树多阴凉舒适,一眼看过去大片的植物就映入眼帘,而且小区分布着游乐设施,环境似公园;而且该小区是罗村片区第二大的高端小区,社区邻里和睦和谐,满满的人情味儿。

未来规划

市政规划

2013年3月17日,佛山市南海区“园镇融合,全力打造繁华型高新区”新闻发布会正式对外公布,为理顺佛山高新区管理机制、优化发展布局、提升区域价值,南海部分镇街已进行新一轮的行政区划调整:撤销罗村街道,将其行政区域并入狮山镇,同时将大沥镇管辖的颜峰、横岗、兴贤、谭边、高边5个社区居委会调整至狮山镇管辖。佛山高新区管委会方面表示,佛山西站规划建设工程涉及狮山、罗村和大沥的大片区域。

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