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群星广场

(福田-华强北 福田华强北路与红荔路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 赛格群星广场
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 1317户
  • 开发商 深圳市赛格工程实业股份有限公司
  • 车位数 650个
  • 车户比 1:2.03
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-4.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市赛格物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是华发北路,对面是福田政府重点棚改小区红荔村;
往西是华强北路,华强北商圈可直接到深南路;
往北是红荔路,对面就实验中学;
往南是深南大道,贯穿南山福田罗湖的中轴路。

小区特点

小区优点

1.小区处于华强北商圈,下楼就是双地铁,向西前进百米到达中心公园; 2.附带深圳重点实验中学,百花小学名校; 3.小区户型灵活,可住家可以办公,小户型总价低,门槛低,客户群体多; 4.周边配套完善,沃尔玛天虹百米到达,地铁下楼到达,四大行都在周边。

小区缺点

1.业主较少,基本人群是租客,流动性大; 2.小区不大,没有儿童和老人的娱乐场所。

交通信息

  • 周边道路 华发北路,华强北路,深南大道,红荔路
  • 停车场
    入口 华发北路
    出口 华强北路
  • 临近地铁 7号线-华新(步行约213米); 3号线-华新(步行约213米); 2号线-燕南(步行约628米); 2号线-华强北(步行约649米); 7号线-华强北(步行约649米); 3号线-通新岭(步行约713米); 6号线-通新岭(步行约741米); 7号线-黄木岗(步行约793米); 14号线-黄木岗(步行约809米); 6号线-体育中心(步行约978米); 1号线-华强路(步行约1028米); 1号线-科学馆(步行约1145米); 6号线-科学馆(步行约1177米); 7号线-华强南(步行约1320米); 6号线-八卦岭(步行约1428米); 7号线-八卦岭(步行约1500米); 11号线-华强南(步行约1313米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

楼盘位于华强北中心位置,东边是大型公务员社区,通新岭,靠荔枝公园,西边是深圳中心公园,南边是百花片区名校。华强北4条地铁贯穿整个深圳。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

小区属于百花小学+深圳实验中学的学区房。其中深圳市实验中学是深圳市四大名校之一。百花小学排名靠也相对靠前。

幼儿园
深圳长城幼儿园

深圳长城幼儿园位于广东省深圳市福田区百花四路长城幼儿园。深圳长城幼儿园园区占地面积8000平方米,户外绿化活动场地5000平方米,主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

步行两百米到达燕南路沃尔玛,300米到达天虹购物中心,九方购物中心。可以满足日常购物生活需要。

医疗服务
深圳第二人民医院
医疗简介

距离最近的200米红荔村社区医院中心,大型的医院有北环下面的深圳第二人民医院,深圳中心公园旁,深圳中山附属医院。福华路深圳市中心医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 650个
  • 车户比 1:2.03
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区属于半封闭的管理,一天24小时保安执勤。人车是不分流的,但都设计减速带。保安每天早中晚需要巡查整个楼盘。

停车体验

小区是非人车分流,地下车库一个入口,出口也只有一个,还有个入口是拉货人行的,车辆不能进入。停车位不是很足,大多是办公的租客,周一到周五基本都是爆满。保安都比较热情,会指挥车辆行驶。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居民特征

业主主要是潮汕人,在附近华强北做生意的。

居住体验

体验描述

楼盘小区4楼是空中花园,小区楼下是商业,生活很方便,美中不足的是会相对嘈杂。

未来规划

市政规划

1.棚改:周边有不少小区都是已经棚改起来的小区,建成了综合商业体,还有个大社区红荔村也是要棚改的。
2.地铁规划:6号线经华强北穿过,通车后5条地铁贯穿深圳。
3.华强北产业:电子物流还是在中国还是一个鹤立鸡群的角色。

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