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中粮祥云广场

(龙岗-大运 龙岗大道西面如意路南面)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 1966户
  • 开发商 中粮地产(集团)股份有限公司
  • 车位数 1275个
  • 车户比 1:1.54
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-12.0元/㎡
  • 物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往南是龙岗大道,爱联地铁站D出口旁边,往北是余岭西路,有菜市场,往东是龙城晨光路,可通往龙翔大道,龙城医院,往西是如意路,链接黄阁路,通往大运,出行有地铁,公交站,出行方便。

小区特点

小区优点

小区楼间距宽,视野无遮挡,住宅户户朝南,有部分89户型南北通透;距离小区500米就是星河COCOPARK,购物,餐饮,娱乐都方便;小区占地5万平左右,规模适中,物业公司是中粮物业,住的放心;小区实行人车分流。

小区缺点

花园面积比较小,楼下商铺有些未开业。

交通信息

  • 周边道路 龙岗大道
  • 停车场
    入口 金龙路
    出口 金龙路
  • 临近地铁 3号线-爱联(步行约354米); 16号线-大运中心(步行约1057米); 16号线-大运(步行约1097米); 14号线-大运(步行约1097米); 3号线-大运(步行约1116米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于龙岗大道以及龙翔大道两条主干道旁边,上沈海高速,水管高速都很近,去往市区,出远门都很方便,出门旁边就是3号线爱联地铁站,一站到大运。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中3个
学校名称

深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校自然景色优美,人文环境优越。学校占地面积3.64万平方米,建筑面积2.24万平方米。办学规模:初中部24个班。秉承"与美好同行,与国际接轨" 办学理念。

幼儿园
名居幼儿园

深圳市龙岗区龙城街道名居广场幼儿园创建于2019年9月,位于龙岗区龙岗大道和如意路交汇处,占地面积2700.32m²,建筑面积 2403.86m²,办园规模9个班,为配套小区政府产权公办园,其中小班3个班,中班3个班,大班3个班,2020年秋季计划招生人数共173名。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区后面有个菜市场,钱大妈等日常购物,稍微大一点在小区旁边有个昌盛百货,距离小区一公里就是星河COCOPARK,星河COCOPARK吃喝玩乐一应俱全,非常方便。

休闲娱乐
公园
生活体验

距离小区2公里左右有龙城公园,每天早上有很多的人群在爬山,晨练。

医疗服务
龙岗龙城医院
医疗简介

深圳龙城医院位于广东省深圳市龙岗区龙翔大道5132号、龙城街道晨光路128号,是一家以康复为主、内外妇儿科为辅的三级甲等康复医院,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1275个
  • 车户比 1:1.54
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区用的是中粮物业,每个入口都设有保安亭,保安24小时巡逻,非业主必须登记确认才可进入小区;小区是人车分流的,安全舒心。

停车体验

小区有地面及地下停车场,地面停车场都是在商铺上班或者在公寓的办公的白领停的多,车位周末比较紧张一点,小区停车场有一个出入口,不用担新出停车场拥挤问题。。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

小区入住率较高,自住租客各占一半,其中1栋住宅B座C座是2梯5户,1栋D座是3梯7户。公寓1栋A座6梯20户,2栋B座4梯14户;写字楼12台客梯和2台消防梯分四个分区,自住群体多为家庭群体,小孩在这边上学,属于高收入,租客多为白领,无缝连接地铁口,上下班方便。

居住体验

体验描述

空中花园,有少许坡度,儿童乐园,小区入住率还可以,邻里之间关系和睦,常有老人结伴在小区散步,跳舞,生活气息感强。

未来规划

市政规划

东进战略后,政府加大了对东部特别是龙岗区域的资源投入,14号地铁快线的开建直接将龙中和福田的距离缩短至30分以内,通勤时间的缩短加上国际大学城、创新产业基地的规划,对整个片区有较大提升价值,继而推动旧城改造提速,使得片区价值显现逐步转变为宜居之城。

小区专家

黄昌鹏 好评率:100%

我最近带看过本小区房源1次,熟悉小区特色

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