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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 327户
  • 开发商 深圳市福东龙投资有限公司
  • 车位数 390个
  • 车户比 1:0.84
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.96-2.96元/㎡
  • 物业公司 深圳市旭焕晖物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往南面是和平路,连接福龙路,可以直接到南坪快速,新区大道去福田方向;
东面是布龙路、连接石岩布吉、梅观快速路,西面是福龙路,交通比较便利;
北面往石岩方向,龙华路往宝安方向也是非常方便;
西面是福龙路,连接龙大高速,往东莞宝安中心去方向都可以去。

小区特点

小区优点

1、小区所有户型的赠送比都比较高、得房率高;
2、小区靠羊台山,空气质量会比较好,小区安静、适宜居家;
3、小区目前比较封闭、社区治安方面都是比较好的;
4、小区停车位比较充足、每家每户都有可以停车的地方。

小区缺点

1、小区底层商业目前还在招商、生活配套略显不足;
2、小区周边正在修路、可能灰尘会比较大。

交通信息

  • 周边道路 福龙路,和平路,龙美路
  • 停车场
    入口 福龙路
    出口 福龙路
  • 临近地铁 4号线-龙胜(步行约693米); 4号线-上塘(步行约1210米); 6号线-元芬(步行约1231米); 6号线-上芬(步行约1291米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区目前自驾从福龙路进小区还是比较方便的,出行要走龙华路、可能会绕一点;
2、公交车站周边有3个,福龙路辅路有龙军花园站、龙华路有陶吓新村站、和平路有部九窝站;
3、小区临近的地铁站是龙华线的龙胜站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

高峰学校源于1923年黄德庭先生在下早禾坑村黄氏宗祠开办的私塾,1944年黄氏私塾更名为宝安县龙华中心小学,1989年更名为龙华小学,2000年更名为龙华第二小学,2006年更名为大浪小学,2011年由小学改为九年一贯制学校并更名为高峰学校。

幼儿园
锦华幼儿园

小区直线距离200米左右有个锦华幼儿园,周边还有天颂幼儿园等其他幼儿园。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区600米左右有三和百货,属于中型的百货超市,超市里有生鲜以及日常的一些生活必须品。小区有底层商业街,目前还在招商中。

休闲娱乐
公园
生活体验

小区高层可以看到羊台山公园,还有高峰水库,500米可以到公园入口,周末节假日都可以爬山娱乐。

医疗服务
元芬社康服务中心
医疗简介

小区距离1.5公里左右有个社康中心,小病以及小孩打疫苗都可以在社康解决,医保可报销。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 390个
  • 车户比 1:0.84
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区采取的是刷卡进小区的管理方式,保安24小时巡逻,岗亭也24小时有值班,安全方面比较有保障;
2、小区物业会定期对小区的绿植做修建,小区路面也有定期采用高压水枪清洗方式清洗,小区整体比较整洁;
3、停车采取车牌识别方式停车,整体效率还是比较高的。

停车体验

1、停车场有350个车位、车位比例1:1.2,小区采取的是月卡200每个月的市价收费;
2、车牌识别系统识别车牌、整体停车体验还是非常不错的;
3、小区分地下两层停车场停车,地下空间做的也不错,不会很压抑。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

小区居住的业主大部分都是80后为主,小区大部分家庭都是有两个1到6岁小孩、小区的孩童氛围会比较好。

居住体验

体验描述

小区是二楼空中花园的,每栋楼楼下都有活动室,可以打乒乓球,下棋等人文活动,小区小孩多,对于有小朋友的家庭来说小孩能很容易找到玩伴。

未来规划

市政规划

1、小区西面新区大道延长线现在正在修建,预计19年6月份通车、后期小区可以直接连接新区大道;
2、小区东面的空地规划的是龙华分局的派出所,后期人员办理手续会比较方便,现在在测绘规划阶段;
3、小区北面的沿河路线的绿道现在也在修建中,后期直接连接羊台山森林公园东门,小区娱乐健身将会比较便利。

小区专家

黄海洋 好评率:100%

我最近带看过本小区房源50次,熟悉小区特色

400 0755 354 31718

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