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满京华云著

(宝安-松岗 松岗街道满京华南区路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2019年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 1151户
  • 开发商 深圳市满京华投资集团有限公司
  • 车位数 1151个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.88元/㎡
  • 物业公司 深圳市满京华物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、往东是107国道,可以直接上107国道南通深圳市内,北通东莞广州;
2、往西是宝安大道,可直接去宝安区内;
3、往北是松福大道,可以到11号线终点站的碧头站,可直接上南光高速;
4、往南是沙江路,可以去松岗地铁站紧邻宝安大道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有国际艺展购物综合体系;
3、社区规模适中,物业管理好,绿化好,中间活动空间舒适,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅,分路地车位与地下室车位,比较充足;
5、松岗当地商住小区,配套完善购物方便,自带近1.5万平的商业圈。一期对面是艺展小学学校,小孩上学非常方便,生活购物也很方便,离碧头口仅800米左右。

小区缺点

1、底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足,属于新盘交房,已经陆续入住,后期也会越来越好;
2、小区缺点就是现在入住的人流量不是很多。

交通信息

  • 周边道路 107国道,松福大道,宝安大道
  • 停车场
    入口 松福大道
    出口 107国道
  • 临近地铁 6号线-溪头(步行约1079米); 11号线-松岗(步行约1307米); 6号线-松岗(步行约1321米); 11号线-碧头(步行约1377米); 12号线-沙浦(步行约952米); 12号线-松岗(步行约1314米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、周边的主干道,107国道,松福大道,小区门口是公交站台,出行方便;
2、旁边距离碧头地铁站比较近,出行过去走路也方便;
3、距离碧头地铁站800米左右。

教育配套

  • 所属学区 小学5个 初中2个
学校名称

松岗艺展小学学校于2019年秋季正式开办,是宝安区委、区政府为满足社会对优质基础教育资源的需求,解决松岗街道片区义务教育阶段上学而建设的重点民生工程,是2017年宝安区政府投资8000万元建设的公办六年一贯制学校。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

1、楼盘东门出去旁边的国际艺展商城,大型购物已经入住,小区后面有一个中涵水果批发市场。
2、如果需要购物700米周边天虹商场、星港城、百佳超市、佳华商场、水果批发市场,爱佳购物广场、吉好多购物广场、理家购物广场等。

休闲娱乐
图书馆, 社区娱乐室, 跑步
生活体验

1、小区绿化比较宽阔,有人行跑步道路,在小区内部,给人的感觉舒适,空气新怡;
2、小区自带篮球场,可以共小区人员活动,使用,生活起来比较便利。

医疗服务
松岗人民医院
医疗简介

松岗人民医院位于深圳市宝安区松岗镇沙江路2号、107国道旁.距小区1.5公里是一所集医疗、预防、保健、康复为一体的全民所有制的综合院,1998年经省卫生厅批准为二级医院。深圳复亚医院是一家集医疗、120急救、预防、保健、康复、工伤保险于一体的综合性现代化新型医院。距小区1公里,位于深圳市宝安区松岗街道松明大道179号,建筑面积35000平方米、交通便利,环境优美。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1151个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记给业主电话确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心;
3、物业评价还是比较高,自己的楼盘,自己的物业管理公司,相对来说比其他的楼盘好多了,物业也在进行招商,后期也是会越来越好,小区物业管理人员非常负责,每天24小时监控。

停车体验

现在停车有3个出入口,有560个地下车位,加陆地停车位,停车方便,上面的物业停车配套方便,商业住宅一体化小区,地下停车暂时没有开放,陆地停车车位直接充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率30%
居民特征

现在购买小区的人员都是周边的人流量比较大,周边的白领,包括关内的人员,南山科技园上班族、附近企业的老板和高管、老人为主,收入较高,小区整体素质较高。

居住体验

体验描述

小区大多属于3梯6户,小区交通便捷,购物方便,风景优美。通过小区道路的合理组织和休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。美丽舒适的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。

未来规划

市政规划

区域内未来有三条地铁线路交汇,除了已经有的11号线(松岗站),还有规划中的地铁6号线和东莞地铁3号线交汇,高速桥辅导可以直接上广深高速,沙江路可直接上宝安大道。小区对面地铁6号线项目即将运行,商业配套的成熟会带动小区,未来商业配套会非常集中。

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