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滢水山庄二区

(龙华-梅林关 宝安龙华梅林海关旁梅坂大道莹水山庄二区第九栋410)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1998年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 15栋
  • 小区户数 741户
  • 开发商 滢水房地产开发有限公司
  • 车位数 309个
  • 车户比 1:2.4
  • 停车费 地上300元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.2元/㎡
  • 物业公司 长城物业集团股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是梅坂大道,可以通到坂田、五和等地区,可连接南坪快速;
往西是梅龙路和珠三角环线高速,可以到民治,红山,坂田等片区,也可以通往东莞塘厦方向;
北面是梅坂大道,对面是滢水山庄一区;
南面是民乐一区及丹提实验学校。小区周边整体交通便利,配套齐全,生活方便。

小区特点

小区优点

1、小区房子户型方正实用,朝向都为南北朝向,采光充足,每一户都有大阳台;
2、小区人车分流,有效保证了小孩的居住安全以及防止环境污染;
3、小区绿化率高,内部植被众多,空气清新,环境舒适;
4、小区内部有游泳池,休息时帮您度过安静悠闲的时光。

小区缺点

小区停车位较少,车位比较紧缺,朝北户型光照比朝南差一点。2栋、9栋位置靠近梅坂大道,会有点噪音

交通信息

  • 周边道路 梅坂大道,民乐大道,滢水一路
  • 停车场
    入口 滢水一路
    出口 滢水一路
  • 临近地铁 6号线-梅林关(步行约663米); 4号线-民乐(步行约837米); 10号线-雅宝(步行约842米); 4号线-白石龙(步行约1177米); 10号线-南坑(步行约1370米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于梅林关口旁,出小区就是公交站台,去往深圳各地的线路都有,去往地铁口仅要一个公交站距离,。周边有4号线民乐地铁站、白石龙地铁站,出行方便,开车从梅观路去福田市区也非常方便,交通便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

丹堤实验学校创办于2009年7月,学校占地14853平方米,建筑面积9407平方米,有教学楼、行政办公楼、宿舍楼、饭堂各一幢,课余生活丰富,有38个学生社团:健美操、足球、田径、篮球、形体、跳绳、乒乓球、国际象棋,管乐、弦乐、舞蹈、合唱、歌剧舞、戏剧、绘画,诗歌、电影、奥数、原声电影配音等。

幼儿园
万家灯火幼儿园

深圳市万家灯火幼儿园是经宝安区教育局批准的全日制民办幼儿园,占地面积2850平方米,总建筑面积2572平方米,拥有多功能厅、美术室、运动场、饲养区、种植区等多种功能区,每班均配备教学电脑、电视、DvD及各种教学设备。幼儿园自开办以来始终坚持“以人为本”的教育理念,坚持科学管理,拥有一支作风硬、业务精、素质高、爱心浓的稳定教师队伍。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

周边配套商场有星河Cococity,星河Cocopark,上河坊购物乐园等大型商场,还有兴万和,家和乐等大型超市,购物方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场
生活体验

小区1公里范围内有民乐社区公园、星河雅宝山体公园,附近还有星河world、COCOcity,日常休闲游玩逛街非常方便,小区周边配套齐全,居住舒适。

医疗服务
深圳建安医院
医疗简介

深圳健安医院是隶属于深圳市卫生局的一所集“临床医疗、急救、预防、保健、科研教学”于一体的现代化综合医院。 医院环境优雅,科室设置齐全,面积达8000多平方米。设有内科、儿科、外科、120急救、中医科、妇产科、泌尿科、中医科、肝病科、五官科、口腔科、胃肠科、疼痛科、康复科、体检科以及检验科、医学影像、胃镜室、麻醉科、药剂科等20多个临床、医技科室,并建设有高标准的层流净化手术室!

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 309个
  • 车户比 1:2.4
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:300元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区有南北两道大门,都需要刷卡进出,物业对外来人员进行来访登记方可进入;
2、小区人车分流,有效保证居住安全和防止环境被破坏。

停车体验

1、小区共有309个地上车位,车位比高达1:2.4,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多为业主自住。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到60岁的都有,不少高收入的业主老人都选择在此居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己在外上班或者开公司,平时大部分时间老人较多,也有部分出租给公司白领居住。

居住体验

体验描述

居住舒适;小区里都是一梯两户设计,户型比较实用;花园内植被丰富,绿化较高,环境优美。小区内部设有游泳池、幼儿园,平时很多小孩和大人,闲暇时光不无聊;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,生活气息浓厚,邻里和睦。

未来规划

市政规划

在2020年地铁10号线雅宝站会在星河world旁边建成,小区距离地铁站将更近,同时滢水山庄一区后面会把水库改成公园,提高居民居住舒适度,周边建造有星河world大型写字楼,大批公司白领进驻,住房需求明显提高。

小区专家

覃秋梅 好评率:100%

我最近带看过本小区房源213次,熟悉小区特色

400 0755 384 22883

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