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星河传奇花园三期

(龙华-红山 民塘路与上塘路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 星河传奇·铂寓S
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 594户
  • 开发商 深圳市瑞和佳源房地产开发有限公司
  • 车位数 860个
  • 车户比 1:0.69
  • 停车费 地上200元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.1-5.9元/㎡
  • 物业公司 深圳星河智善生活股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往西北向是上塘路与星河传奇二期相邻;

东北面是上塘路连接布龙路,可去布吉罗湖福田,上水官高速;

西南侧是腾龙路地铁4号线沿线,可转人民路上新区大道以及福龙路到福田南山;

南侧是佳民路,可步行上塘地铁口,交通便利。

小区特点

小区优点

1、小区物业形态规划丰富,位于红山商圈,离北站新城很近;

2、临4号线,到地铁口约900多米距离,链接布龙路、新区大道、福龙路,直通深圳各区,交通便利;

3、家门口公立学校,龙华区第五幼儿园以及九年制龙华实验,教育无忧;

4、星河物业,品质值得信赖,布置合理,高门大院,中间泳池,绿化优美,宜居宜家;

5、自带3万平商业,周边1千米范围有沃尔玛、天虹、鹏润达服贸广场、中海ATmrt等。

小区缺点

1、小区是新小区,楼下商业还不是很完善,目前已经招商部分商家;

2、A、B栋部分户型朝地铁,会有些噪音,关上窗户安静很多。

交通信息

  • 周边道路 龙塘二路
  • 停车场
    入口 绿景路
    出口 绿景路
  • 临近地铁 4号线-上塘(步行约828米); 6号线-上芬(步行约910米); 6号线-红山(步行约1276米); 4号线-红山(步行约1493米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

星河传奇三期主要位于龙塘二路和绿景路交汇处,停车进出口位于绿景路,出门右转往北边是上塘地铁口,有中海ATMart购物,往南边是红山地铁口,天虹以及服贸广场,以及新开艺术馆和演艺馆等商业以及娱乐配套。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市龙华区实验学校创办于2016年9月,是一所区属九年一贯制公办学校。

学校秉承“修业修为,至善至美”的办学理念,“问学道,共生长,有担当”的校训,以“心方正,行善美,创未来”为价值追求,致力建设师生富有个性特质和幸福感,面向未来、品质高端的粤港澳大湾区现代化示范校。

幼儿园
龙华区第五幼儿园

龙华区第五幼儿园是经龙华区人民政府批准正式设立,是一所注重营造“家文化”的幼儿园;

秉承“让每一个生命自然生长”的办园理念,以“办有益于孩子、有益于家长、有益于员工、有益于社会、有益于民族”的幼儿园为办园宗旨,致力于打造“孩子的快乐园,教师的幸福园,家长的放心园,社会的满意园,民族的传承园”;

教职工队伍团队中现有本科以上学历16人,大专以上学历13人,各类人员学历达标率百分之一百。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下自带三层商业,还有星河COCO系列的商业,商业已经入住50%,沿民塘路往南走可以到沃尔玛,沿腾龙路往南边可以到天虹以及红山四馆,北边是中海ATMart,沿上塘路往东走可以到东二市场,买到物美价廉新鲜菜蔬。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 跑步, 公园
生活体验

小区生活气息浓厚,居家体验非常好,星河自带COCO系列配套,教育城可以满足小孩的教育娱乐需要,腾龙路往南边是红山四大馆,以及欢乐海岸,北边是中海ATMart,可以满足生活娱乐需要。

医疗服务
龙华人民医院
医疗简介

深圳市龙华新区人民医院位于龙华建设东路,是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里,覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区,肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 860个
  • 车户比 1:0.69
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

星河三期共分为三栋,小区每栋楼下有进出口,都有保安人员驻守,来访登记,24小时的巡逻以及监控,停车场出入口都有岗亭,每栋楼大门都要业主刷卡进入;1-3层属于星河三期的商业综合体。小区实行人车分流,人车不混道,住家舒心安全。

停车体验

星河传奇三期车户比为1.4:1,全地下停车位,C栋为写字楼目前车辆较少,停车位很宽裕。进出口在绿景路,往东侧可到布龙路,西侧可到新区大道和福龙路。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率60% 出租率1404%
居民特征

星河传奇三期A、B栋是40年产权公寓,离地铁口比较近,租户多为福田南山上班的高收入人士,入住素质高,三期的公寓都市出租为主。

居住体验

体验描述

小区物业管理严格,来访登记,24小时巡逻,星河物业,对小区保养很到位,道路以及大堂楼道都很干净,绿化园景很好,平常很多小孩嬉戏,住家氛围好。

未来规划

市政规划

星河传奇占据“深圳中忧”北站商务核心地,内享2000亿区域升级配套,外揽庞大物流、人流、资本流,区域价值腾飞,潜力无限。

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