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基本信息

  • 小区别称 美莲大厦
  • 建筑年代 1995年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 326户
  • 开发商 中国宝安集团股份有限公司
  • 车位数 230个
  • 车户比 1:1.42
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 恒基物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往南,往西,往东都是莲花一村,位置安静,可享受小区的配套;
小区往北是笋岗西路,可以直接通往罗湖,连接彩田路,通往梅林和龙华。

小区特点

小区优点

1、西面是莲花山公园,东面是笔架山公园;
2、近地铁3号线莲花村站和10号线冬瓜岭站,绿化率45%,多层以一梯两户为主,户型大多方正实用,南北通透采光好;
3、小区内有网球场、游泳池、蓝球场、华润万家、美莲小学等生活配套;
4、小区周边有深圳市儿童医院、深圳市北大医院、深圳市第二医院。

小区缺点

小区缺点:
1、小区楼龄较老;
2、停车不是很方便;
3、距离地铁口比较远。

交通信息

  • 周边道路 笋岗西路
  • 停车场
    入口 笋岗西路
    出口 笋岗西路
  • 临近地铁 10号线-冬瓜岭(步行约689米); 3号线-莲花村(步行约702米); 10号线-莲花村(步行约703米); 4号线-少年宫(步行约1228米); 3号线-少年宫(步行约1228米); 4号线-莲花北(步行约1300米); 10号线-孖岭(步行约1450米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于笋岗西路和皇岗路的交汇处,深业上城的南边,紧临莲花山,笔架山等,皇岗路是主干道,交通便捷可通往深圳各区与南山;小区对面300米的距离就是规划中的10号线东瓜岭站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市福田区莲花中学创办于1991年7月,学校占地面积20883.2平米,建筑面积20555.3平方米,绿化面积6787.2,绿化率达100℅。现有教学班36个,学生1910人,在编教职工131人,专任教师119人,其中高级教师52人。学校于2002年1月以高分通广东省一级学校评估,是深圳市福田区第一所省一级初级中学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区北边是深业上城大型综合体,占地12万平方米,建筑面积120万平方米,商业17万平方米,吃喝玩乐购全部具备,非常方便。

医疗服务
深圳市第二人民医院
医疗简介

深圳市第二人民医院坐落于风景秀丽的笔架山下,地处繁华的福田区地段。占地面积6万平方米,建筑面积10万平方米,是深圳市两家三级甲等综合性医院之一,是南方医科大学非直属附属医院。医院和深圳市急救依托生存,资源共享。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 230个
  • 车户比 1:1.42
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区是开放式的,保安24小时巡逻,每一栋入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区共有1030个车位,车位比高达1:0.8,都是地上停车位,通风空气好;
2、停车场入口在北门,一进一出,可以直接通往笋岗西路和皇岗路。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 个体私营
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率60%
居民特征

美莲花园的业主主要分两部分,第一类是在深圳刚需买房群体,偏向年轻的成功人士。第二类是福田中、心区和周边业主,主要是用莲花中学北校区的学.位,业主为深圳的高领、企业家。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率45%、舒适;
2、花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,环境似公园;
3、社区大、邻里之间关系和谐;
4、小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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