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中海怡翠山庄二期

(龙岗-布吉水径 布吉水径村布龙公路以北)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 468户
  • 开发商 中海地产(深圳)有限公司
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:1.17
  • 停车费 地上150元/月 地下800元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.35-2.35元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区西门往北走就是茵悦之生花园公交站台,坐公交308:往罗湖盐田总站方向,坐303:往福田汽车站方向。小区往西走是水官高速,清平高速。往东走经过布龙路可上龙岗大道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,楼梯房公摊面积小,户型朝向好,通风采光效果不错;
2、小区地理位置好,对面就是万科物业的商业配套,走路不远就是5号线上水径地铁站的商业,餐饮娱乐较为方便;
3、社区占地规模大,主要都是低楼层,居住密度小,绿化高,小区是万科物业,管理非常好。小区绿树成荫,内有人工溪谷,居住较为舒适;
4、社区比较大,停车位,刚好合适。

小区缺点

1、社区比较大,里面也有商业,虽然相对来说较少,但可以满足生活所需;
2、小区都是楼梯房,虽然没有电梯房的使用率,但公摊面积小使用率高。

交通信息

  • 周边道路 布龙路
  • 停车场
    入口 布龙路
    出口 布龙路
  • 临近地铁 5号线-上水径(步行约512米); 5号线-下水径(步行约976米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

中海怡翠山庄位于龙岗区布龙公路与深惠公路交汇北,紧挨天澜湖。走布龙路可上水官高速,清平高速还有龙岗,交通便捷可通往深圳各大中心与香港。走路可到5号线上水径地铁站,地铁可转3号线,4号线,7号线,1号线,11号线。坐公交303可通往福田,308可通往罗湖,交通非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

中海怡翠学校位于深圳市龙岗区布吉街道中海怡翠山庄内, 2001年由深圳卓识顾问有限公司创建,2010年8月19日由民办转制为公办九年一贯制学校。学校占地面积为10300平方米,建筑面积为8500平方米,现有32个教学班(小学26个班,初中6个班),学生1552人,教职工116人。
学校以“为学生的全面发展和终身幸福奠基”为办学理念,提出“办有国际视野的优质学校”为办学目标。

幼儿园
第一幼儿园(丽晶幼儿园)和博雅幼儿园

中海怡翠有两所幼儿园,第一幼儿园(丽晶幼儿园)和博雅幼儿园,这两所幼儿园都是连锁的。
第一幼儿园:
一:新生入学,要排队。注意是现场排队。去年有家长半夜3点钟就开始排队。有家长9点去,结果没学位了,满了,不得已读三联储运幼儿园。二:中途插班,班级少,插班困难。
博雅幼儿园:
一:新生入学,提前到幼儿园去登记,按登记的先后顺序排队。二:中途插班,博雅幼儿园班级多,插班可能性高。记得到幼儿园提前登记。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区里面有小菜市场,华润万家附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。华润万家都有儿童乐园、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩中海怡翠沙县小吃、顶好面包中海怡翠店。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室
生活体验

每一期有独特风格的主题中心花园; 最为特色的是小区的大峡谷, 在深圳所有的小区中独具特色! 大型成熟社区,绿化面积大,空气清凉,交通便利,住家舒适,户型实用。中海怡翠内私立学校转为公立学校,孩子提供了更好的教育. 花园环境优雅,清静;交通便利,配套设施完善;社区生活气氛活跃,朝向好光线及通风效果也不错。

医疗服务
中海怡翠社区健康服务中心
医疗简介

中海怡翠社区健康服务中心就在小区里面,去看房非常方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:1.17
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:150元/月 地下:800元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每户入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、万科物业,都会定期清理小区的绿化,搞卫生,所以里面非常的舒服。

停车体验

1、小区有地下停车,大部分是地面停车,通风空气好。
2、停车场入口有1个,一进一出。不会拥挤。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区自带幼儿园,小学中学所以很多人都是长久住家的,小区多为2房到3房住宅,总价比较低,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,很多业主都是在华为,福田宝安较多,是高收入群体,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为1梯3户4户,楼梯房不拥挤;花园内植被丰富,人工溪谷,道路有起伏,有层次。社区占地面积大环境似公园;小区从幼儿园到初中都有入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

周边已经启动了旧城改造项目,周边的农民房后期都是要旧改的,而且学区会由于引进然而增最少一所公立学区房。

小区专家

刘炅 好评率:100%

我最近带看过本小区房源6次,熟悉小区特色

400 0755 350 01433

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