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小区东面是坂雪岗大道可上南坪快速，环城南路，坂银隧道，坂田地铁站；
往南走是环城南路对面是第五园五期；
西面是虎山路可到五河小学，五和地铁站；
北面是永香路可以去第五园三期，第五园幼儿园。
1、户型使用率高，没有高层，户户无遮挡采光较好；
2、小区对面有万科里商业，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，园林式设计，万科物业管理好；绿化好，社区大居住较为舒适；
4、小区停车位充足。
小区没有做到人车分流，交通安全稍显不足。
| 入口 | 雅园路北门 |
| 出口 | 雅园路北门 |
小区位于坂银隧道第一站，靠近坂田地铁站，10号线雅园站即将开通，坂雪岗大道去福田南山都很方便。
坂田实验学校(原大光堪九年一贯制学校)作为坂田南一所九年制学校，学校居于永贵街与虎山路合围处，占地2.2万平方米，建筑面积3.1万平方米。学校校园建设秉承绿色环保理念，是深圳市海绵城市示范项目。学校设计规模45个教学班，可供2250个学习，教师队伍由熟悉区情、教情的教师、面向全国公招的优秀教师及面向师范院校优秀毕业生考核选拔的新锐教师共同组成。
深圳市龙岗区坂田街道万科第五园幼儿园位于坂田街道雅园路万科第五园三期，占地面积4650㎡，建筑面积3627.84㎡,户外活动面积1756.4㎡;绿化覆盖率达89%。幼儿园设施设备齐全，园内设有音体室、美术室、科学实验室、图书阅览室等功能室；有大操场、游泳池、玩沙池、升旗台、大型游乐设施、种植区等户外活动场所，各种硬件配置均达到省一级标准。2011年12月通过市一级评估。幼儿园现有12个班级。
小区近的大型商业为第五园九期紫悦山旁边的万科里综合商业体，体量庞大，钱大妈，爱上饭，麦当劳等大型品牌均有入驻，购物方便。
两公里左右是坂田医院，是一所综合性的医院，设有内外科，男科，妇科，骨伤科等。
小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，进门都是要刷卡进出的，每一栋楼下基本都有车库；
万科物业一级大品牌，小区管理好，环境保养好。
小区共有489车位，车户比高，停车方便，下班太晚回来都不用担心没有车位的。
业主大都是华为，福田，南山科技园，老师，个体私营户，很多老人在家带小孩子上学。
居住舒适，小区多为低楼层楼栋不拥挤；
花园内植被丰富，道路宽敞，有层次；
小区绿化好，环境似公园；社区大、邻里和谐；
小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
商业建设：小区300米处有大族云峰的商业综合体已经在建动工。
地铁：现有的5号线坂田地铁口，还有在建的10号线雅园地铁口距离小区分别是1公里和900米左右。
市政建设：小区北面是建设龙岗图书馆、博物馆、还有老人院，东面有规划要建深圳博雅外国语学校为坂田的教育资源增添一份力量。
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