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香蜜新村东区

(福田-景田 福田区红荔西路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1990年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 185户
  • 开发商 天健房地产开发公司
  • 车位数 50个
  • 车户比 1:3.7
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市东部物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北走可以直接上北环大道;
往南走到红荔西路;
往西走是香梅路,直接去香蜜湖;
往东走是新洲路,可以去莲花山。

小区特点

小区优点

1、小区绿化率高,花园式小区,鸟语花香,附近还配套多个超市、综合市场、特产城,满足日常生活需求;
2、小区附近有莲花西地铁站、香梅地铁站、景龙学校等公交站,出行非常方便。

小区缺点

1、楼龄比较老了,外立面比较旧;
2、车位不是很充足。

交通信息

  • 周边道路 红荔西路
  • 临近地铁 9号线-香梅(步行约285米); 9号线-景田(步行约779米); 2号线-景田(步行约779米); 2号线-莲花西(步行约789米); 1号线-香蜜湖(步行约939米); 2号线-香梅北(步行约1254米); 7号线-北大(步行约1271米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区临近香梅路、红荔西路、景田路,前往深南大道、北环大道非常方便。地铁是9号线香梅地铁站,4个站到车公庙,2号线莲花西站,1个站到福田高铁站,出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市福田区景秀中学,创办于1994年9月,是一所国家公办全日制初级中学,2017年8月18日福田区机构编制委员会正式发文“福田区景秀中学更名为深圳市福田区科技中学”。

学校现有30个教学班,学生1500余人,教职工120人,其中专任教师108人,具有高级教师职称的39人,具有本科以上学历的教师104人,已完成或在读研究生课程的9人,教师学历全部达标。

幼儿园
红蜻蜓幼儿园、蒙特梭利幼儿园

深圳市福田区红蜻蜓幼儿园是经深圳市教育局批准,由深圳市天健物业管理有限公司承办的国有民办幼儿园,创办于1999年9月。幼儿园建筑场地独立完整,占地面积4200平方米,建筑面积3600多平方米,园舍布局合理,日照充分、空气流通、设备齐全,整体环境充满生机与童趣。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

楼下周边有底商,小区旁边还有景田综合市场。靠近香蜜湖1979商业体,佐伶虹湾商场,福田农批市场,景田综合市场,香蜜湖沃尔玛。满足日常生活需要,可以周末逛街购物。

休闲娱乐
社区娱乐室
医疗服务
景蜜社区健康,福田中医院,眼科医院,北大医院
医疗简介

北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号,创建于1999年,占地5.9万平方米,是一所三级综合医院,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 50个
  • 车户比 1:3.7
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

天健物业管理,半封闭式小区,有保安24小时轮流值守,小区有三个进出口,都有保安进行轮岗,服务很顺心,沟通比较流畅。

停车体验

1、小区未实施人车分流管理,有停车场和小区栋阁楼下停车;
2、停车位不太充足,停车较为不方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居民特征

业主大都是70后80后,业主中有60%是原来分配到房子的老退伍军人,20%是个体经营者,在周边做小生意,20%是为了孩子上学的稳定收入人群。

居住体验

体验描述

容积率低,居住舒适,居家氛围很浓,老人孩子占到小区人口的50%。小区内部有较多的活动区。小区内居住人群稳定,多以退休老人、周边工作白领为主,社区安静。小区多为1梯2户,不拥挤;道路有起伏,有层次。

未来规划

市政规划

1、香蜜湖将建20万平深圳国际交流,其中包括5万平米承担“一带一路”礼宾会议功能的会客厅;4万平米的中国改革开放博物馆;8万平米的歌剧院;3万平米的相关配套设施。
2、周边原华泰小区有望拆,由原建面10.5万平,更新重建到建面达49.8万平米,打造集住宅、公寓、商业、酒店一体的高端商业综合体,目前小区已在启动拆签约阶段。

小区专家

李素巧 好评率:100%

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