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华隆园

(罗湖-螺岭 中兴路与乐园街交汇处翠园街27号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 570户
  • 开发商 深圳厦飞龙置业发展有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.85
  • 停车费 地上450元/月 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.2-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市志诚物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区出停车场往前走五十米左右到中兴路与乐园路交汇的十字路口;
往东是文锦中路,可以通往深南大道,文锦渡口(楼下中兴路是单行道,开车要走南边的乐园路);
往南走乐园路,可以到对接深南东路或者抵达2号线湖贝地铁站,通往往福田南山方向;
往西直达东门老街商圈,购物休闲娱乐应有尽有;
往北走文锦北路或笋岗路分别通往龙岗布吉,福田八卦岭莲花山片区。

小区特点

小区优点

1.价格优势大,目前是螺岭本部周边价格洼地,性价比高;
2.所有户型都带一个外阳台,对于居家人士是一个非常好的福利,而且这个是周边小区没有的;
3.小区往前50米就是中兴路美食一条街,乐园路海鲜一条街,非常适合同事朋友间聚会团建;
4.交通出行方便,1公里内三条地铁线路5个地铁口覆盖,近文锦口岸,罗湖口岸,往来香港非常方便。

小区缺点

1.小区C座之前是包租给酒店托管的,所以未安装天然气管道,居家稍有不方便;
2.位置略靠主路偏内,小区楼下是一钉子户,阻挡部分出路,出行有时会稍显拥堵。

交通信息

  • 周边道路 东门中路,文锦中路
  • 停车场
    入口 中兴路
    出口 中兴路
  • 临近地铁 3号线-晒布(步行约431米); 2号线-湖贝(步行约711米); 3号线-翠竹(步行约720米); 9号线-文锦(步行约997米); 5号线-黄贝岭(步行约1050米); 2号线-黄贝岭(步行约1050米); 9号线-向西村(步行约1186米); 3号线-老街(步行约1237米); 1号线-老街(步行约1237米); 1号线-国贸(步行约1447米); 5号线-怡景(步行约1465米); 5号线-东门路(步行约870米); 5号线-建设路(步行约1429米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区A座紧挨着翠园街,翠园街往北通往文锦中路,往南连接中兴路单行道,停车场出入口也是连着中兴路的。沿中兴路行500米左右到达东门中路,设有3号线龙岗线晒布地铁站,终点站为益田站和双龙站。出停车场直行往南走乐园路,一公里左右可到达地铁2号线蛇口线湖贝地铁站,终点站为新秀站和赤湾站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

螺岭外国语实验学校,学校成立于1981年9月,1986年被定为深圳市重点小学,1997年3月被评为广东省一级学校,1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并,成为罗湖区教育改革的试点,2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌。一共60个教学班,专任教师161人。先后获得全国“中小学外语教研工作示范学校”“十一五教育科研先进单位”“校园环境文化艺术先进学校”等荣誉。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区A栋楼下有个中型生活超市,经营产品包含蔬果生鲜,日用百货,基本上可以满足日常居家生活所需。往中兴路西南方800米左右可到达东门老街商圈,足以满足所有购物所需。

医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

人民医院始建于1946年,解放后更名宝安县人民医院,因粤港澳居民称住院为“留医”,医院亦被居民称为“留医部”,并成为深圳市人民医院的代名词沿用至今。医院于1994年被评为深圳“三级甲等”医院,1996年经国务院侨办批准成为暨南大学医学院第二附属医院,2005年升格为暨南大学第二临床医学院。现已发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚,集医疗、科研、教学等为一体的现代化综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:2.85
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:450元/月 地下:450元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

小区入口保安24小时轮班,陌生人出入都有登记,卫生管理做的也还不错,每天上午都会有人定期定时清理每层的卫生,物业上门维修,给您一个舒适的居家环境。

停车体验

小区车位稍显不足,停车较为紧张困难,这也是东门一带小区普遍现象,停车场由露天和室内两部分组成,室内出入口介于A座和B座之间,露天的位于小区楼下,停车场出入口安装智能识别车牌系统,直接扫描识别即可出入,无需等待。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

小区小户型居多,主要以出租为主,入住率很高,租客占比90以上,多为东门老街商圈一带的上班族及白领人士,整体素质参差不齐,会有较大的差异。

居住体验

体验描述

小区是开放式小区,B座2梯12户,C座3梯15户,楼道敞亮通风,平时出入都比较方便,仅有上下班高峰期略有拥堵,等待时间较长,每户房间都是自带外阳台的,对于居家来说是非常舒适的。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

朱天东 好评率:100%

我最近带看过本小区房源4次,熟悉小区特色

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