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通业花园

(福田-下梅林 福田福田区下梅林梅林一街)

基本信息

  • 小区别称 通业大厦3号楼
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 396户
  • 开发商 通业投资有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.79
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.8元/㎡
  • 物业公司 盛孚物业

小区沙盘

沙盘详情

往北是下梅林一街,可以道梅林路转到北环大道,去往罗湖南山方向;
往南是北环大道辅路,可以进北环,去罗湖南山方向;
往西是停车场;
往东是梅林苑和碧云天小区。

小区特点

小区优点

小区属于封闭围合社区,地面花园,绿化率较高,生活氛围浓厚。小区近梅景站地铁口,北边就是农批市场,附近还有佐伶购物中心,生活交通都很方便。

小区缺点

小区绿化率较高,看小区的户型,低楼层的采光会受点影响。

交通信息

  • 周边道路 下梅林一街,北环大道辅路
  • 停车场
    入口 北环大道辅路
    出口 下梅林一街
  • 临近地铁 9号线-梅景(步行约238米); 2号线-香梅北(步行约797米); 9号线-下梅林(步行约850米); 9号线-景田(步行约1078米); 2号线-景田(步行约1078米); 2号线-香蜜(步行约1478米); 7号线-北大(步行约1452米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于下梅林一街和北环大道辅路中间位置,临近9号线梅景站,开车进入北环大道也很方便,旁边还有福田农批公交总站,颂德花园公交总站,梅林一村公交总站,交通都是很便利的。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

梅山小学占地面积12366平方米,建筑面积9366平方米。2016年,学校共有教学班27个,在校生共计1338人。
梅山中学,是广东省一级学校。学校坐落在梅林一村西侧,校园占地面积 32642.29 平方米 ,建筑面积 21262 平方米 ,现有 36 个教学班,在校学生 1600 余人。

幼儿园
金色蓓蕾幼儿园

深圳市福田区金色蓓蕾幼儿园开办于2007年4月,是一所全日制民办幼儿园,幼儿园位于福田区下梅林梅林苑花园四栋,占地面积1020平方米,户外活动面积800平方米,幼儿园现有6个教学班,其中大班2个、中班3个、小班1个,在园幼儿156人。幼儿园教职工25人,其中园长1名,副园长1名,均为大专学历,专任教师12人,教师专业学历100%达标,保育员6人,其他工作人员的配备也都达到了有关规定,均能持证上岗。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区靠近福田农批市场,买菜非常便利!附近有家乐福购物超市,楼下佐伶购物中心,生活购物非常便利!

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区靠近梅林生态公园,走路1公里左右就到公园,公园很大,可以参加登山运动,旁边梅林一村的休闲娱乐设施齐全,可以共享配套,游泳池,高尔夫球练习场,足球场,网球场,羽毛球场,篮球场等等一应俱全!

医疗服务
广州中医药大学深圳医院(福田区中医院)
医疗简介

广州中医药大学深圳医院(福田区中医院)坐落在深圳市中心城区,著名的莲花山脚下。是一所设备先进、功能齐全、特色突出的公立三级甲等中医医院、广州中医药大学直属附属医院、深圳市中医治未病及中医适宜技术推广基地,也是全国首家五星级中医院。目前占地面积17500㎡,建筑面积111586㎡,开放病床数800余张。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.79
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区是封闭式管理,管理严格,大门和楼栋进入都需要刷卡,对于陌生无卡人员都会严格查询身份。门口保安亭24小时有保安值班。

停车体验

小区带地下车库,而且与通业大厦同一小区,车位可以共用,车位都是比较充足的。小区车辆从北环大道辅路进入,出口在下梅林一街。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率10%
居民特征

小区业主多为居家,学历以本科学历以上居多,年龄段为30-50岁之间居多。小区部分房源为出租用房,多为附近工作白领阶层,年龄段为30-40岁之间居多。

居住体验

体验描述

小区属于低密度社区,不拥挤。小区花园为地面花园,道路有起伏,有层次,小区设有儿童游乐中心,环境绿化不错,邻里关系和睦,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区位于下梅林片区,在梅怡街和梅亭路交汇处西北侧会建一所梅香学校,梅香学校(梅园学校)办学规模54班九年一贯制学校,用地面积23434.34平方米,该项目预计2018年底开工建设,2020年完工。

小区专家

陈超平 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

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