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玉华花园

(龙华-龙华中心 宝安宝安区龙华镇人民北路与龙胜路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1995年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 607户
  • 开发商 合能地产
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:6.07
  • 停车费 地上150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-2.1元/㎡
  • 物业公司 深圳市国贸物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是人民路,可以去往新区大道,福龙路,福田南山方向;
往西是景龙中环路,连接布龙路及建设路;
和北是工业路,龙华主干道之一;
往南是龙胜路,可通往上塘,龙胜,大浪方向。

小区特点

小区优点

1、小区地理位置优越,位于龙华核心区域,交通便利,临近4号线,4站直达深圳北站,快速通达全国各大主要城市;
2、生活配套齐全,满足您日常所需,步行8分钟还有九方购物商场、人人乐、沃尔玛、壹方天第商业中心,生活非常便捷。

小区缺点

1、小区楼龄相对比较久,但是不影响居住的;
2、车位比较紧张,不能完全做到人车分流。

交通信息

  • 周边道路 人民路,龙胜路
  • 停车场
    入口 人民路
    出口 人民路
  • 临近地铁 6号线-上芬(步行约1051米); 4号线-龙华(步行约1314米); 4号线-上塘(步行约1475米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

玉华花园小区位于人民路与龙胜路交汇处,楼下多路公交车经过,附近公交站有银泉花园站,上塘社区站,苹果园站,毗邻深圳地铁4号线龙胜站,从小区门口到地铁口步行15分钟,3站直达深圳北站,交通非常便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学,位于民治街道梅龙路西侧的日出印象住宅小区旁。学校占地面积27500多平方米,目前建筑面积11232.95㎡(即将扩建)。学校于2006年5月开始筹办,9月正式开学,首批七年级招收了6个班。截止2014年9月,学校共有七、八年级10个班、九年级八个班三个年级共28个教学班,学生1400多人。学校努力打造高标准的硬件设施,建设高水平的教师队。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下自带玉华生活超市,满足您日常生活所需,步行5-10分钟有人人乐超市和山姆会员店,鸿荣源壹方天地商业中心,九方购物商场、星河ico,购物逛街非常方便。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区位于龙华中心区,绿华较好,环境优美,生活便利;多路公交车经过,出行方便。小区居住氛围很好,小区绿树成荫,有篮球场,儿童游乐场 、会所 、棋牌室,居住氛围好、邻里和谐,关系和睦,温馨舒适,很有生活气息。

医疗服务
龙华人民医院
医疗简介

深圳市龙华新区人民医院位于龙华建设东路,是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里,覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区,肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。 占地面积近6万㎡,建筑面积10万㎡。编制床位823张、开放床位1000张。现有职工1740人,其中卫生技术人员1641人。高级职称280人,博士38人,硕士120人。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:6.07
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区的物业管理完善,小区内24小时保安巡逻,安全有保障,外来人员需征得业主同意方可进入小区,得到业主的一致好评。

停车体验

1、小区内为地上停车场,一个出口和一个入口;
2、车位较为紧张,但是基本还是可以满足的,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区入住率高达80%,多以自住为主,业主属于高素质人群,大专、本科以上高学历的刚需住户为主。

居住体验

体验描述

小区物业的保安24小时值班,安全有保障;低密度社区,花园小区内有芭雅岛美容SPA养生馆、曼莎美容护肤中心龙华分院、御足堂、鱼美人,儿童游乐场 、会所 、棋牌室,居住氛围好、邻里和谐,关系和睦,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、玉华花园小区紧临深圳北站商圈,深圳北站是重点打造的深圳新门户,而目前6号线紧锣密鼓的建设中,小区旁边就是元芬站(建设中);
2、建设中的美术馆图书馆,红山的演绎馆和展览馆,以及新华医院和体育馆将直接带领整个片区人气和价值;
3、小区周边有很多旧改项目,百万建面鸿荣源壹城中心商业综合体即将建成,将带动整个片区的发展。

小区专家

陈国沛 好评率:100%

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