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可以直接通往深南大道；可以直接通深南大道和滨海大道；小区往北是深南大道，可以贯穿福田和南山；
1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
2、社区规模适中，华侨城物业管理；
3、小区停车位充足。
锦绣花园一期是1999年竣工的，楼龄有点比较老。
| 入口 | 东门 |
| 出口 | 西门 |
小区位于侨城东路与深南大道交汇处，紧临燕晗山与园博园等，深南大道主干道经过，交通便捷可通往深圳，出门就是在侨城东地铁口。
深圳市华侨城中学成立于1981年。三十年来，学校同深圳经济特区一起成长，走过了一段由规模发展到内涵发展的辉煌历程，成为一所办学理念先进、办学特色鲜明、教学质量优良、办学效益显著。
小区里面就有幼儿园，上学接送方便，不用出门就可以接送。
小区后面就有一个小菜市场，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，里面还有一个华润万家超市。
小区里面有健身会所，里面有美容室，儿童乐园，小区很多孩子都喜欢去玩。
附近有华侨城医院和香港大学医院，小区里面有社康中心。
1、小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，没动楼下都有大堂经理，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，，安全舒心
小区停车位充足，车位比高达1:1地下1层停车场，通风空气好，停车场入口有2个，旁边上小区出口有一个。
入住率较高，多以刚需自住为主，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，高收入群体会比较多。
花园内植被丰富，进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
旁边康佳集团在建，建造商住两用的商业综合体，超级总部在附近，会引进上百家大型企业。
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