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锦林新居

(福田-下梅林 福田下梅林梅华路与北环大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1996年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 16栋
  • 小区户数 920户
  • 开发商 锦峰开发商
  • 车位数 800个
  • 车户比 1:1.15
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市锦峰物业经营管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是梅丽路直达上梅林片区,直达罗湖。
小区往西是梅林路,前往福田农批市场,梅林公园,可上南坪快速,贯穿龙华区域。
小区往北是下梅林文体公园,塘朗山风景区,梅林水库。
小区往南紧邻绿景虹湾商圈,景田片区,北环大道可快速直达深圳中心区,沿海关口。

小区特点

小区优点

1.小区户型方正通透,标准户型设计,采光通风条件好,使用面积大。
2.小区处于双地铁口中间,周边两个公交总站,出行便捷,交通方便。
3.小区管理规范,社区成熟,自带幼儿园,适宜住家。
4.小区紧邻佐邻商业综合体,农批大市场,周边综合配套齐全完善。

小区缺点

1.小区无地下停车场,社区内可用车位相对紧张。
2.小区楼龄时间相对较长,楼栋之间较为密集。

交通信息

  • 周边道路 梅林路,梅丽路,北环大道
  • 停车场
    入口 梅华路,梅丽路
    出口 梅丽路,梅华路
  • 临近地铁 9号线-梅景(步行约255米); 9号线-下梅林(步行约409米); 9号线-景田(步行约1040米); 2号线-景田(步行约1040米); 2号线-香梅北(步行约1185米); 9号线-梅村(步行约1406米); 7号线-北大(步行约1178米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区地处深圳福田中心北片区--梅林,依靠梅林公园山体,有梅林水库,环境舒适,空气清新,非常适合居住,周边多条主干道,四通八达,进双地铁口,两个公交总站,出行很快速便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

梅山中学:创办于2000年,是福田区公办初级中学、广东省一级学校,获得深圳市教育系统先进单位、市办学效益奖、全国作文教学先进单位等殊荣。
梅山小学:梅山小学坐落在鸟语花香、风景秀丽的梅山南麓,创建于1999年,是一所全日制的公办学校。曾获市政府颁发的“深圳市办学效益奖”,中国教育教学研究会“教育科研先进单位”、“深圳市书香校园”、“深圳市绿色学校”等荣誉称号。

幼儿园
深圳市锦林幼儿园

深圳市锦林幼儿园创办于1999年,位于锦林新居小区内,地处交通便利,周边环境安全舒适,入园条件良好。2009年获顺利通过市一级幼儿园评估,多次评为“深圳市卫生保健优秀幼儿园”。办园质量和优质服务得到社会各界及广大家长的肯定和认可。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区紧邻福田最大综合性农批大市场,基本生活配需可以满足,紧靠佐邻虹湾商业综合体,集购物,饮食,电影娱乐休闲于一体的高端综合配套体验。

休闲娱乐
社区娱乐室, 公园
生活体验

小区周围有多个较大老社区,社区临街商铺各色门店林立,小的流动摊贩时有汇入,能满足日常基础生活需求的要求,物美价廉,自选便利。小区及周边休憩,娱乐,健身基础设施配备完善,可作为日常空隙时间的安排和使用。小区紧靠梅林水库,塘朗山公园,梅林公园,日常结伴出行散步,锻炼,放松身心尤为合适。

医疗服务
福田中医院、深圳北大医院、梅山社康中心
医疗简介

深圳市福田区中医院(广州中医药大学深圳医院)坐落在深圳市中心城区,莲花山脚下。是一所国有三级甲等中医院,也是全国首家五星级中医院。占地17500平米,建筑面积111586㎡,床位800余张。目前医院已经进入跨越式发展新阶段,通过机制创新加强与国内高水平院校进行全方位合作,致力打造一所中医特色鲜明,综合实力领先的高水平大学附属医院和临床医学院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 800个
  • 车户比 1:1.15
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 24小时巡逻
物业评价

小区出入口及开阔停车坪都有物业保安岗亭24小时执勤,安全规范管理严格,定时巡逻安检,每栋都设有专门门禁才能进入。小区绿化等基础配套定期维护保养,社区干净整洁,让每个住户都倍感居住舒心。

停车体验

小区共设有800个车位,多楼栋下有专有私家车库,有开阔停车坪,宽阔主干道划有指定停车位,车户比达1:1.2。两个出入口均可双向进出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居民特征

小区业主多为深圳本地人,多为早期深圳高新专业技术人员,居住小区时间长,整体素养较高,心理观念新颖快速,见证了本地的成长与发展,适应了小区整体的居住环境,对周边氛围有着很深的情愫。

居住体验

体验描述

小区楼栋分布有序,多为两房,三房方正南向户型,居住舒适。小区物业管理规范,每栋需单独门禁方能进入,邻里关系和谐来往频繁,社区人文环境及氛围很好。

未来规划

市政规划

小区紧挨东侧大型综合公馆正在火热进行中,对社区的配套完善更进一步。

小区专家

陈超平 好评率:100%

我最近带看过本小区房源2次,熟悉小区特色

400 0755 354 00880

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