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前海明珠

(南山-南头 南山南山区前海路与桂庙路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 300户
  • 开发商 半岛开发商
  • 车位数 117个
  • 车户比 1:2.56
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.3-2.3元/㎡
  • 物业公司 深圳市闽泰物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

从东南西北四个方向来说;小区往东是桂庙路,可以直接通往南山地铁站、向南瑞峰商业广场;小区往西是桂庙路,可以直接通往滨海大道;小区往南是前海路,可以直接通往鼎太风华;小区往北是前海路,可以直接通往前海商业街人人乐,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、小区位于前海路和桂庙路交汇处,距离科技园很近约3300米左右,前海购物区,中山公园和荔香公园;

2、距离贸易区1000米,隔条月亮湾、怡海大道;

3、离小区680米左右大新地铁站,已通车,三站到科技园;

4、小区所有奇数层户型都赠送大阳台可做一个放1米8床位的房间

小区缺点

1、小区密度有点高,朝前海路的房子有点吵,绿化较低;

交通信息

  • 周边道路 前海路,桂庙路
  • 停车场
    入口 前海路
    出口 前海路
  • 临近地铁 12号线-南山(步行约847米); 11号线-南山(步行约894米); 1号线-大新(步行约959米); 9号线-荔林(步行约1315米); 12号线-桃园(步行约1366米); 1号线-桃园(步行约1386米); 9号线-南山书城(步行约1459米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通便利,四通八达。小区位于前海路和桂庙路交汇处,楼下有南山残联公交站,享大新地铁口900多米和南山地铁口900米。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市南山区前海学校创建于2003年5月,是一所集小 学、初中于一体的九年一贯制、现代化、特色公立学校。学校占地面积34000平方米,建筑面积20600平方米,位于南山区前海湾之滨,临海听风,置身高尚社区,自然与人文环境优越,是一方理想的读书圣地。小 学部25个教学班,初中部36个教学班,学生2800余人。

幼儿园
阳光幼儿园、育才幼儿园、

深圳市阳光幼儿园,学校创办悠久,是公办学校,师资力量雄厚,幼儿园就在小区对面,上学非常方便;
深圳市育才幼儿园,属于育才集团,是私里幼儿园育才教育集团排名深圳第三,师资力量雄厚;

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区往前海路走400米有人人乐商场、前海购物中心、还有有东方银座商城、美宜佳;楼下就是美宜佳,小吃街,菜市场,购物非常方便,小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区楼下就是社康会所,产后康复会所,小区楼下有散步和跑步的地方还有健身房,基本能满足日常跑步散步健身的需求。如果要专业的运动场所,就会去南山文体中 心,开车从前海路到桃园路再到常兴路就可以到南山文体中 心,哪里有游泳池,棋牌室,能打乒乓球,健身房,运动场,棋牌室,足球场,网球场。如果是休闲,可以到小区里面的棋牌娱乐室,很多棋牌项目都有。

医疗服务
前海明珠社康服务中心
医疗简介

楼下有一家医院,生活医治非常方便,能够简单治疗感冒,牙痛等简单症状,可以用医保,去医院所需时间大概几 分 钟,非常方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 117个
  • 车户比 1:2.56
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 定期消防演习
物业评价

小区两个大门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,还有地下车库门、入户都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入,物业和业主每个月都会定期进行消防演习

停车体验

小区有地下车库,地上车库,停车场有一个入口,一个地上,一个地下;2、停车位较紧张,小区车户比0.4:1,小区楼下广场、商超门前,都可以免费停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

1、小区大部分业主都在科技园上班,都是高学历人士,所以小区管理超级严格,整体收入都比较可观;2、租客基本都是科技园在上班的,都是高学历人群。

居住体验

体验描述

1、舒适度:小区绿化率18%,带空中花园,公共空间比较大,平时可以在空中花园锻炼活动,不需要出门;2、邻里之间的关系氛围:小区的业主素质普遍比较高,大多数都是本科以上文凭,80%左右都是在科技园上班,社区的氛围和谐;3、物业安保:物业管理超级好,24小时保安巡逻,全覆盖式监控;4、交通便捷:小区位于前海路和桂庙路交汇处,周边有南山文体区,中山公园和荔香公园,业主可以随时去周边散步;

未来规划

市政规划

我们小区毗邻前海自贸区,依托桂弯片区第一站,深圳未来的发展很快,将辐射八十万岗位的工作人口,双地铁口物业,周边配套逐步完善,空间不可估量。

小区专家

龚武俊 好评率:100%

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