• 项目名称 万象食博汇
• 推广名称 万象食博汇
• 开盘时间 ——
• 推广时间 ——
• 产权年限 70,50,40
• 开发商 万象集团建造有限公司
• 楼盘地址 东莞常平镇常平火车站广东省东莞市常平镇常马路5号

• 销售状况 待定
• 参考单价 ——
• 参考首付 ——
• 参考月供 ——

• 批地时间 2013.07.21
• 竣工时间 2015.10.10
• 用地性质 居住用地、商业用地
• 建筑结构 板楼
• 规划户数 100户
• 绿化率 25.0%
• 容积率 1.5
• 建筑类型 小高层（9~14层）
• 建筑面积 250000㎡
• 占地面积 8000㎡
• 楼栋状况 1栋

• 物业费用 2.50-5.00元/㎡
• 物业公司 香港万象物业有限公司
• 是否封闭 全开放式
• 车位数 100
• 停车费 ——
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气

常平位于东莞东部，地处珠三角经济走廊黄金地段，全镇面积108平方公里，总人口50余万，素有“京九第一镇”之美誉。[3] 常平一直是物流商家必争之地，亦是东莞连通广州、深圳、香港、北京等经济繁华城市地区的通津要塞。座拥大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路的交汇点，是国内城镇唯一设有两个大型铁路客运站,常平东莞东站，是东莞最大的轨道枢纽，也是唯一的城市轨道、城际轨道、国家轨道交汇的枢纽（常平站、东莞东站）及铁路货运的口岸，是北方各大城市从铁路通往香港的必经之路，每天始发与经过的客运列车高达199对，年人流量超过2,000万人次，铁路口岸出入境人数超过100万人次。[4] 2013年东莞各街镇经济实力排名统计，常平名列第3，仅次于虎门、长安。年GDP总量超过200亿。经济增长速度更是迅猛，比全市平均水平高出10个百分点。富庶的常平人历来就舍得玩舍得吃，大至高级餐厅星罗棋布，小至街头地道小吃比比皆是。因此，常平的餐饮美食行业十分兴旺发达。常平每年有80%游客是为了寻味特色美食而来，千万深莞港客，每3人就可能有一个是你的顾客，在常平投资美食势必是最火爆、最赚钱的生意！ 东莞是名符其实的香港后花园。2013年全香港有2,611,900人次曾到广东省消费游玩，占到全港16岁及以上人士的48%之多，其中去过常平就有29.9%，达到78万人。常平有近30万的常驻香港人，节假日更有大量中外游客慕名前来寻欢作乐，随着加工业、物流业、塑料电子业的发展，常平聚集了过百万商贸产业人口，周边休闲娱乐、高端餐饮、特色食肆开一间旺一间，素有“小香港、不夜城”之美称！ 万象食博汇处于常平站和东莞东站两个火车高铁站商圈的交界点，这种处于双火车站商圈的项目在全国屈指可数，而正在兴建的莞惠城轨设站东莞火车东站，即将建成通车，届时到惠州仅35分钟。莞惠城轨还将接驳广州、深圳的轨道交通，届时将形成珠三角30分钟生活圈。而规划建设中的R3城市快速轨道至东莞市中心仅20分钟。万象食博汇将迎来常平的高铁、轻轨、地铁的三铁时代。 背靠丽城隐贤山庄快活谷乐园，面朝常平汽车新客运站、常平轻轨站以及常平火车站。万科城、碧桂园常平首府、绿地项目、粤海项目、东田花园、东田翠湖湾、东田山畔豪庭、丽城花园、丽都花园、丽丰花园、丽景花园、金凯水都、世纪康城、中房龙域、山水雅居、新城市花园、新天美地、碧湖花园、聚富花园、玫瑰花园等数十个成熟社区环绕在本项目的周围，传统居住人口密集，大量香港人聚居，消费人流得到保证。 万象食博汇周边有美吉特中心、大京九塑胶批发市场、京九粮油批发市场、京九国际玩具城、圣旗装饰材料市场、富盈广场、百花广场和不计其数的星级酒店，商务人群消费非常活跃。[5] 3交通 编辑 常平万象美食汇位于扼守潮莞、常虎、虎岗等高速进入常平的咽喉要道——常马路核心段。5分钟直达黄江、大朗，10分钟直达松山湖、樟木头，15分钟直达东莞城区。常虎高速、莞惠高速以及建设中的从莞高速、环莞快速、规划中的番莞高速，均设常平出入口，便捷交通轻松掌握。[6] 4行业情况 编辑 我国几千年“民以食为天”的观念根深蒂固，美食餐饮消费自古有来，美食餐饮行业发展因应天时地利人和，号称“百业之王”，前景清晰明朗。 美食餐饮的发展符合政府及消费者的意愿，其发展是既是必须也是必然。对常平这一经济较为发达的旅游城市来讲，美食餐饮的全面升级，无疑为当地的经济发展，民生就业带来了更好更多的机会。 5位置 编辑 地处人流旺地的餐饮铺，无异是占据优势位置，喜迎八方来客！例如香港铜锣湾的一家经营多年的美珍香，店面仅300方/呎大小。然而却越做越好，每天排着长长的队伍，节假日更是夸张，可见美食之火爆！ 6万象东莞盛世美食 编辑 万象食博汇(3张) 万象食博汇作为东莞常平地区大型专业美食城，注重美食分享，不断推出优质的商场活动，让消费者尽情享受夏日激情。8月初，万象食博汇将集合多方资源，共同推“万象东莞盛世美食”活动，活动将以美食为中心，配合超跑展览与美女车模展示，全方位展示万象食博汇风采。除此之外，活动将融合特色环节，让消费者更多参与活动，尽享夏日美食激情。[5] 7经济背景 编辑 常平的经济增长也极为迅速，餐饮业十分发达，大至高级餐厅星罗棋布，小至街头地道小吃比比皆是，每年更有80%游客是为了寻味特色美食而来，除了本地人十分关注常平地区的美食业发展，更有众多香港人来此地游玩。2013年全香港约有2,611,900人次，十分火热。[7] 8美食活动 编辑 8月初，万象食博汇将集合多方资源，共同推“万象东莞 盛世美食”活动，活动将以美食为中心，配合超跑展览与美女车模展示，全方位展示万象食博汇风采。[8]