保利和光尘樾

住宅
项目名称:叁悦花园
保利和光尘樾 住宅
21000元/㎡(均价)
带装修 近地铁 景观好 安静 普通住宅 山景特色 公寓
  • 折扣9.3折 公寓

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物业类型住宅,公寓

楼盘地址东莞黄江镇黄江田心村和光尘樾营销中心

开盘时间2020.12.05

热销户型 二室(1)   三室(1)  

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  • 2室1厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 63万元 单价:21000元/㎡ 首付:31万元 月供:1671元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:30m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:124.67%
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  • 3室1厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳
    总价: 110万元 单价:23000元/㎡ 首付:55万元 月供:2929元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:48m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:139.83%
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楼盘点评(15)

  • 陈俊权 置业顾问

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    华师名校一路之隔,庞大稳定教职工&家长客群,名校红利:占地18万㎡,涵括小中高三个分部,超8000,师生家长客群庞大

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    2021.04.02
  • 肖海云 置业顾问

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    2021.03.20
  • 陈旭 置业经理

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    2021.03.12

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  • 临深桥头堡,“千亿光明科学城/松山湖”左抱右拥,下一个“南山科技园”: 2公里距离,光明作为深圳未来十年发展中 心。
  • 产业红利:光明凤凰城、天安云谷、光明大学城、天安数码城、中城智造创新园、碧桂园科技小镇、星河互联网小镇等产业支撑。
  • 集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的“轨道交通重镇”,日前黄江TOD板块总投资约300亿元的115个项目已集中动工。
  • 华师名校一路之隔,庞大稳定教职工&家长客群,名校红利:占地18万㎡,涵括小 学、初中、高中三个分部。
  • 投资风口:金融投资爆雷潮,P2P金融时代终结,股市长期动荡不安,东莞遭遇史上严住宅限购政策,商业投资迎来利好。
  • 300m真地铁口,R1/R4 双轨枢纽,莞深融城第一站。
  • 莞深融城第一站:黄江中 心站,R1线/R4线双线交汇,且深圳地铁6号线支线无缝衔接R1线,2站光明。
  • R4贯穿临深东西:始于黄江中 心站,串联临深三镇黄江、塘厦及清溪,预计2025年动工。
  • 品牌物业:国家一级资质,中华人民共和国司法部指定物业- 保利物业,品牌物业更受青睐,品牌是物业升 值的有力保障。
  • 总价 6x万 起,华师附中名校对面!3000亿产业支撑!拎包入住!不限购。
  • 产品优势:135%使用率,低总价不限购,豪装交付,拎包入住。
  • 产品价值:30㎡复式两房,低总价不限购,135%使用率,超3000 元/㎡精装交付,拎包入住即买即收租。
  • 投资回 报:总价60万起买精装修2房。

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优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 叁悦花园
  • 推广名称 保利和光尘樾
  • 开盘时间 2020.12.05
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 东莞黄江镇黄江田心村和光尘樾营销中心
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 21000元/㎡
  • 参考首付 31万(首付比例50%)
  • 参考月供 1671元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.06.20
  • 竣工时间 2022.12.20
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1200户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 小高层(9~14层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 105600㎡
  • 占地面积 35200㎡
  • 楼栋状况 15栋、8栋、14栋1单元
物业信息
  • 物业费用 3.20-3.20元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1200
  • 停车费 地上:160.0元/月;地下:160.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

保利和光尘樾项目,在售复式精装修公寓,30平2房,48平3房,均价21000/平。项目地址:1、东莞市黄江镇宾农二路保利和光尘樾营销中 心。2、开发商:保利·华侨城·卓 越,三大百强开发商。3、总占地面积:3.52万。4、总建筑面积:10.56万。5、产品情况:8#,15#两栋创意空间30㎡精装LOFT共792套。6、物业费:3.2元/㎡/月。

预售许可证: 202000899

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

31万

参考月供

1671元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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