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保利招商锦上

住宅
项目名称:锦上花园
保利招商锦上 住宅
17000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址东莞凤岗镇官井头嘉辉中路与东深路交汇处

开盘时间2022.01.31

热销户型 三室(2)   四室(3)  

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  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 163万元 单价:17000元/㎡ 首付:48万元 月供:6063元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.25%
    贷款方案
  • 4室2厅1卫 在售

    南北通透
    总价: 204万元 单价:17000元/㎡ 首付:61万元 月供:7578元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透
    总价: 286万元 单价:20000元/㎡ 首付:85万元 月供:10625元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:143m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.92%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 250万元 单价:20000元/㎡ 首付:75万元 月供:9287元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:125m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:84%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 187万元 单价:17000元/㎡ 首付:56万元 月供:6947元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:72.73%
    贷款方案

楼盘点评(19)

  • 董湘湘 一手置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.0/5.0

    4000755396转26953

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    今天这个客户看的是保利的96平米的三房,觉得这里环境挺好的,觉得这边月供比鸿荣源会相差更大一些,但是整体来说挺好的

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    2024.06.30
  • 杨仕雄 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    4000755349转26152

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    今天带客户看了93平的三房 客户觉得环境还不错,品质也不错,就是稍微有点吵,客户比较注重睡眠质量所以还是要再考虑考虑

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    2024.06.28
  • 何振宇 一手置业顾问

    近30日带看4次 | 评分4.5/5.0

    4000755396转26945

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    今天带看了客户,客户对这个楼盘感觉还不错
    大运中心城主轴 龙凤山庄4A景区旁
    凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目
    保利招商锦上
    在售户型:96-110-125-143平
    交楼标准:精装交付
    开发商:保利发展、招商蛇口

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    2024.05.26

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  • 项目位置优越,是东莞临深片区位于深圳二环线以内的镇区,倒三角镶入深圳,三面环深,凤岗已经纳入深圳规划发展中
  • 周边规划引进了多家大型企业:天安数码城、京东智谷、京东云谷(华南总部进驻),都在我们项目附近,入驻高端人才十几万
  • 广济医院,龙城医院,龙岗中 心医院
  • 将进驻东莞综合实力排名的-宏远外国语、北面规划一所九年制
  • 园林是由保利-天字系御用设计公司广州怡境景观设计,专为豪宅设计,以精致、美观为主,打造 25000 ㎡超大中轴园林
  • 深圳地铁10号线东延段(规划中)旁(800米油甘埔站)
  • 惠城际在凤岗设立站点,距离我项目约2公里,可快速通行深圳及惠州; 多维出行方式让凤岗直接与大运新城、福田乃至香港
  • 深圳外环高速、沈海高速、水官高速、龙岗大道连通凤岗、龙岗的龙平西路可快速通罗湖(省道S359)
  • 是凤岗双央企开发的高端生态住宅项目,位于嘉辉中路与东深路交汇处,从大方向来看,位于大湾区发展中轴
  • 项目总占地约 3.24 万㎡,计容面积约 9.3 万㎡,容积率约 2.8。 项目总共由 7 栋高层住宅、1 栋安居房
  • 在外立面的打造上,我们追求现代豪宅的质地与美感,选用深灰色壁漆、浅色石漆,搭配水晶灰中空玻璃,看上去近会有质,远会有势
  • 2梯3户尊贵梯户比,所有户型正对中轴园林景观带,无遮挡园景、山景,125㎡及143㎡四房,南北通透大阳台,居住舒适度非常
  • 出入非常方便,楼下就是社区商业、下沉会所以及羽毛球场。而且南向同样可以看山景园景,居住舒适度很高。产品为96-120㎡
  • 深处项目中心,除了山景就是园林景观,主阳台正对中轴园林中心大草坪,下楼即是健康跑道、健身空间、儿童乐园,日常休闲运动健康

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 锦上花园
  • 推广名称 保利招商锦上
  • 开盘时间 2022.01.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 东莞凤岗镇官井头嘉辉中路与东深路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 17000元/㎡
  • 参考首付 48万(首付比例30%)
  • 参考月供 6063元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.03.05
  • 竣工时间 2023.01.02
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 875户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 2.8
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 124400㎡
  • 占地面积 32400㎡
  • 楼栋状况 1栋、1栋一单元、5栋、2栋1单元、4栋、6栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 908
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位置优越,是东莞临深片区位于深圳二环线以内的镇区,倒三角镶入深圳,三面环深,凤岗已经纳入深圳规划发展中,我们项目所在片区3公里,享受深圳全面的生活配套 凤岗世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目

预售许可证: 东莞商房预证字第202100393号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

48万

参考月供

6063元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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