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煕园山院

住宅
项目名称:鸿荣源·煕元花园
煕园山院 住宅
20500元/㎡(均价)
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物业类型住宅,别墅

楼盘地址东莞凤岗镇官井头凤岗镇嘉辉中路与凤嘉路交汇处

开盘时间2023.09.19

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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  • 鸿荣源·煕元花园效果图1 效果图
  • 鸿荣源·煕元花园沙盘图1 规划图
  • 鸿荣源·煕元花园配套图1 配套图
  • 鸿荣源·煕元花园配套图2 配套图
  • 鸿荣源·煕元花园实景图5 样板房
  • 鸿荣源·煕元花园实景图6 样板房
  • 鸿荣源·煕元花园样板房1 样板房
  • 鸿荣源·煕元花园样板房2 样板房
  • 鸿荣源·煕元花园位置图1 位置图
  • 鸿荣源·煕元花园实景图1 实景图
  • 鸿荣源·煕元花园实景图2 实景图
  • 鸿荣源·煕元花园实景图3 实景图
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  • 鸿荣源·煕元花园实景图7 实景图
  • 鸿荣源·煕元花园小区整体布局 小区平面图
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 219万元 单价:23000元/㎡ 首付:65万元 月供:8117元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:82.11%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 179万元 单价:21000元/㎡ 首付:53万元 月供:6631元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 280万元 单价:24100元/㎡ 首付:83万元 月供:10385元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.62%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 170万元 单价:20500元/㎡ 首付:51万元 月供:6321元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:83m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:81.93%
    贷款方案

楼盘点评(19)

  • 韦仁隆 一手置业顾问

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转52011

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    今天带看的这个客户对楼盘的要求很高,说鸿荣源户型使用率很高,比较满意鸿荣源95平的三房和116平的四房,整体的意向度还可以

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    2024.05.02
  • 梁健华 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转52053

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    荣源•胤璇营销中心已开放,欢迎(住宅:面积约122-127平4房,约189平5房
    小区现已完美落成,园林绿化和游泳池都已打造完毕,还自带一所公立幼儿园呢。这里有双拼别墅,面积在 268 平至 448 平之间,总价从 1110 万起。小区共有 12 栋高层,目前出售 3 栋,其中 2 栋为 2 梯 4 户,另外 1 栋也是 2 梯 4 户。户型多样,有 85 平、96 平的三房,113 平的横厅 4 房,以及 127 平北通透的 4 房。现房发售,将于 23 年 6 月毛坯交房。追求高品质生活的客户一定会喜欢鸿荣源的,看房联系我,专车免费接送,还能享受专属优惠折扣哦!财富热线:18926552571 小梁。

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    2024.04.24
  • 王婉婷 置业助理

    近30日带看2次 | 评分4.5/5.0

    今天带客户看了这个小区,户型使用率很高,户型方正,通透,使用率很高,客户想要两个卫生间的房型,客户整体意向程度还可以。

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    2024.01.25

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 在用地指标严控的形势下,院落产品极其稀缺,项目位于莞深黄金地段,匠造一线临山产品,入则宁静,出则繁华,只为少数人臻藏
  • 周边规划有深圳人文高地“深圳国际大学园”、国际化高端文体中心“大运中心”、大运文化艺术公园“深圳露台”3大文化艺术高地。
  • 以中国高端物业专属服务先行者为志,以独具特色的“鸿领管家式服务体系”,营造良好居住氛围和舒适居住环境,塑造美好和谐社区生
  • 启蒙乐园幼儿园;24小时公共空间; 4点半学堂,配有儿童阅读区、家长等候区、LEGO区、儿童创意区
  • 近30万方大社区,容积率仅2.55,是市场上少有的低密院区大盘;一线山景:南临鹰咀山,半环抱式布局,依山造景,藏风聚气
  • 2枢纽:大运枢纽、平湖枢纽; 3轨道:距深圳地铁10号东延线油甘埔站(规划中)仅约800米,
  • 3干道:龙平西路、东深路、如意路; 4高速:水官高速、深圳外环高速、沈海高速、武深高
  • 毗邻深惠城际凤岗站(在建中)东莞地铁16号线凤岗站(规划中);
  • 核心价值主张一:中国城市综合运营服务商 核心价值主张二:鸿系物业-国家一级资质企业
  • 核心价值主张三:约30万㎡低密极质山院 核心价值主张四:约5.3万㎡现代美学园林
  • 核心价值主张五:六重景观 全龄泳池 核心价值主张六:约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆
  • 约175米超宽楼间距:本项目实现最宽楼间距约175米,建筑间距离合理延伸,有效减少楼栋间的相互干扰,最大程度保证景观面
  • 现代主义美学外立面:承袭鸿荣源一贯精工品质,外立面以现代主义美学设计,采用干挂铝板+Low-E中空落地玻璃,恒久弥新
  • 高阶入户大堂:高层入户大堂采用高配的干挂石材,营造出奢华尊崇的归家仪式感

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 鸿荣源·煕元花园
  • 推广名称 煕园山院
  • 开盘时间 2023.09.19
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 东莞市鸿荣源房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 东莞凤岗镇官井头凤岗镇嘉辉中路与凤嘉路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 20500元/㎡
  • 参考首付 51万(首付比例30%)
  • 参考月供 6321元/月
建筑规划
  • 批地时间 2018.10.01
  • 竣工时间 2023.03.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合,联排别墅
  • 规划户数 2100户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.55
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 291400㎡
  • 占地面积 73700㎡
  • 楼栋状况 1号住宅楼、4栋、11栋、5栋、6栋、8栋、9栋、10栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.90元/㎡
  • 物业公司 鸿荣源物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2170
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

鸿系物业-国家一级资质企业 约30万㎡低密极质山院 约5.3万㎡现代美学园林 六重景观 全龄泳池 约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆 约268-446㎡低密山院 全系朝南院墅 地铁约800米 两站通深圳

预售许可证: 东莞商房预证字第202300092号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

51万

参考月供

6321元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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