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黄江新城花园

住宅
项目名称:科学城·时区
黄江新城花园 住宅
18000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,公寓,花园式洋房,商铺

楼盘地址东莞黄江镇黄江裕元商业街D2号

开盘时间2022.06.30

热销户型 三室(1)   四室(2)  

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  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 动静分区 主力户型
    总价: 171万元 单价:18000元/㎡ 首付:51万元 月供:6352元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.21%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正 采光极佳 主力户型
    总价: 216万元 单价:18000元/㎡ 首付:64万元 月供:8024元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.67%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 266万元 单价:19000元/㎡ 首付:79万元 月供:9882元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:140m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.71%
    贷款方案

楼盘点评(11)

  • 罗开华 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转20653

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    【交通—TOD地铁上盖】R1号线黄江北站无缝衔接6号线,3站到深圳,目前已经在建R1号线工程,连接黄江、大朗、松山湖、大岭山及市区等区域,预计2024年底会开通运营,远期规划R4号线往塘厦凤岗方向。R1线连接深圳地铁6号线支线,目前已动工建设,预计2024年开通运营,届时项目出发即可轻松享受莞深两区地铁网络,便捷通行莞深甚至广州、港澳。 【交通—4高速】项目紧邻甬莞高速,可串联珠三角环线、外环、龙大等高速,各城市便捷通行:距离项目最近的甬莞高速出入口约4公里,甬莞高速可连接香港、澳门、广州、深圳、东莞、珠海、江门等湾区主要城市,与多条高速无缝衔接。

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    2024.05.31
  • 陈芷琪 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转20708

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    1.项目位于光明北临深第一站,黄江是大湾区唯一处于双科学城走廊的镇区,地处光 明科学城与松山湖科学城两大国家级科学
    2.规划出涵括24万方的微笑曲线建筑立面、6万方的180米超高层天际公寓创意资产及2万方双层、公园式时尚风情Block商业街
    3.医疗配套——涵括二级甲等东莞市黄江医院,及私立东莞南国妇儿医院 黄江医院——由政府主办的公立国家二级甲等综合性医院
    4.教育配套—名校环伺,海德实验学校、伊顿外国语学校、轨道直达中大(深圳校区)汇聚全国优沃教学资源,2公里内省一级黄江**、

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    2023.03.23
  • 徐丽娅 中级社区置业顾问

    近30日带看21次 | 评分4.9/5.0

    4000755347转29604

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    保利-科学城时区,地铁上盖TOD项目,2024年交房,同步地铁全线通车。
    1、停车场直通地铁口,4站到光明,5站到松山湖,十分便捷
    2、自带大型商业综合体,周边学校医院公园文体中心齐全,生活配套完善
    3、目前在售:96平3房 ,120、140平4房户型很不错,送全屋智能精装修。

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    2023.01.09

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  • 项目位于光明北临深第一站,黄江是大湾区唯一处于双科学城走廊的镇区,地处光 明科学城与松山湖科学城两大国家级科学城。
  • 规划出涵括24万方的微笑曲线建筑立面、6万方的180米超高层天际公寓创意资产及2万方双层、公园式时尚风情Block商业街
  • 医疗配套——涵括二级甲等东莞市黄江医院,及私立东莞南国妇儿医院。 黄江医院——由政府主办的公立国家二级甲等综合性医院。
  • 教育配套—名校环伺,海德实验学校、伊顿外国语学校、轨道直达中大(深圳校区)汇聚全国优沃教学资源,2公里内省一级黄江**。
  • 休闲配套—坐拥大屏嶂森林公园、黄江人民公园等三大公园,黄牛埔水库、清泉水库等多处自然兼顾人文特色的城市资源。
  • 同时南与深圳6号线接驳,西与广州5号线接驳,轻松实现无缝切换多城生活。
  • 家门口即R1号线黄江北站,4站松山湖,5站到光明,直达鸿福商圈,横贯东莞全市重点发展板块。
  • 东莞R1地铁线,穗莞深融城第一线,也是东莞*重要的创新生命线,串联南城、松 山湖与莞深融合区三大发展极核
  • 虎门TOD之后,依托黄江北站枢纽,以“站城一体”TOD 开发新模式,钜献一座约 37万方莞深双城生活新地标。
  • 社区地下通廊、地面连廊、空中通廊立体交通无缝链接枢纽站,一个电梯上下畅达双 城。
  • 约2万方双首层创意街区,辐射周边3公里购物中心,吃喝玩乐一站式满足。 公园社区,双层垂直花园,全龄公园社区。
  • 95㎡三房两厅两卫 , 三开间朝南 拥抱更多阳光, 动静分区布局 主卧独立套房, 约5.6米开间 绝佳景观大阳台。
  • 120㎡四房两厅两卫, 户型方正 采光充沛, 横厅户型 实用率高, 约6.4米双面宽 景观大阳台。
  • 140㎡四房两厅两卫, 户型方正 南北通透, 四开间朝南 采光极佳, 改善首选 极少数大四房。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 科学城·时区
  • 推广名称 黄江新城花园
  • 开盘时间 2022.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 东莞黄江镇黄江裕元商业街D2号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 18000元/㎡
  • 参考首付 51万(首付比例30%)
  • 参考月供 6352元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2021.05.01
  • 竣工时间 2024.02.20
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 3207户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 539000㎡
  • 占地面积 76000㎡
  • 楼栋状况 3栋一单元、2栋、3栋2单元、4栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 招商国家一级物业
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 4121
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:350.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1.项目周边甬莞高速、珠三角环线高速,便捷通达光明、松山湖两地中心;新公常路, 扩建双向8车道未来约20分钟直达光明。 2.已开通的深圳6号畅达龙华、福田深圳中心区,一次换乘 13 号线更可直达南山深圳 湾,其支线预计2022年底建设完。 3.东莞R1地铁线就在家门口,穗莞深融城第一线,也是东莞最重要的创新生命线,串联南城、松 山湖与莞深融合区三大发展极核。

预售许可证: 202200148号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

51万

参考月供

6352元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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