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紫竹园住宅楼

(南山-蛇口 南山蛇口东滨路与四海路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 紫竹园
  • 建筑年代 1988年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 35栋
  • 小区户数 550户
  • 开发商 深圳市招商其乐物业管理有限公司
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:3.67
  • 停车费 地上150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市招商其乐物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、紫竹园位于蛇口醉中.心醉成熟的东滨路和四海路的交汇处。
2、北面500米内到信和购物中心和来福士商圈
3、东边100米沃尔玛和花园城购物中心。
4、南边为花园城三期;
5、西边兰园小区,临近后海;
6、南边12号地铁口四海站在建,信和购物广场,来福士购物广场,海上世界,深圳湾公园,宝能太古城商圈。

小区特点

小区优点

1、蛇口自贸区核心位置,地理位置优越,教育资源:育才二中(百年育才);
2、小区共35栋,占地15w,容积率1.5,绿化率50%,自带一个地面花园。
3、使用率高,55平套内使用面积在50平,63平套内使用面积58平。

小区缺点

小区只能地面停车,人车不分流,停车位少。

交通信息

  • 周边道路 东滨路
  • 临近地铁 12号线-四海(步行约588米); 9号线-南油(步行约658米); 12号线-南油(步行约683米); 9号线-南油西(步行约962米); 12号线-花果山(步行约1296米); 2号线-海月(步行约1310米); 2号线-登良(步行约1357米); 12号线-南光(步行约1396米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

南山东滨路和四海路交汇处,旁边有东滨路与工业八路两边主干道,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

据了解,该集团现在由育才二中、育才一小、育才三小和育才三中、育才二小、育才四小组成。现有的4所学校为省一级学校,目前集团拥有教职员工548人,在校学生6625人。多年来,育才学校以其优异的教育成果,成为全国基础教育改革的先锋,而公办教育集团的成立将使更多的学生享受到优质教育。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

旁边100米就是花园城购物中心以及蛇口沃尔玛,广东省深圳市南山区蛇口花园城city位置及规模;
花园城city,有5家主力店和近百个品牌专门店。花园城city开业后,成为当时南山区shou个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目,填补南山区了中高端商业的空白。衣食住行一应俱全,满足需求。

休闲娱乐
健身房, 公园
生活体验

花园城购物中心有健身房,满足健康运动需求,800米有四海公园。

医疗服务
蛇口人民医院
医疗简介

深圳市蛇口人民医院位于广东省深圳市蛇口工业区七路36号,始建于1955年,是一所集医疗、预防、保健于一体的二级甲等综合医院,是深圳市医保定点医院,是深圳市中医“治未病”及中医适宜技术培训基地,先后荣获“爱婴医院”、“深圳市园林式花园式单位”、“抗击非典先进单位”、“绿色医院”、“广东省五四红旗团支部(总支)先进集体”、“深圳市南山区红十字会先进集体”、“爱心医院”、区计划生育先进单位等荣誉称号。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:3.67
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:150元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,,进小区都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入!!

停车体验

1、小区共有400个地上停车位,外圈有花园城临街商圈地上停车位还有花园城购物中心地下停车位,车位相对充足!!
2、停车场入口有1个,出口1个,四海路出口共有1进1出,小区门口有易停车。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

紫竹园,是原来蛇口工业区,招商局建给自己员工的宿舍楼,所以房子的使用率比较高,原来是作为福利房。后面转为红本,成为商品房,可以自由买卖,大多是工薪的白领。

居住体验

体验描述

1、小区基础设施完善(泳池,游乐设施),招商物业护航;
2、小区有地面花园,老人小孩有游乐场所,舒适感强,安全性高;
3、小区入住率高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

离小区500米处2022年即将开通从蛇口到宝安的12号线四海站,四海小区旧改区建设育才高中部和人才公寓。

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