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益田大运城邦四期

(凤岗镇-官井头 大运城邦四期)

基本信息

  • 小区别称 大运城邦四期
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 1000户
  • 开发商 益田集团控股有限公司
  • 车位数 656个
  • 车户比 1:1.52
  • 停车费 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.4-2.4元/㎡
  • 物业公司 深圳市益田物业管理有限公司东莞分公司

小区沙盘

沙盘详情

出城邦大道往东是龙平西路,走盐龙大道可去惠州,上水官高速往布吉,罗湖,福田;
往东是龙平南路和清林路无缝接壤,可直接到龙岗;
往西是往凤岗和平湖方向,官井头农贸市场1公里以内,沃尔玛7公里以内;
往北是光辉大道,可以往天虹万科广场,世贸百货,龙岗COCOPARK。

小区特点

小区优点

小区环境优美,绿化率高,户型结构设计合理,面积实用,采光好,各项配套齐全;
万科和碧桂园在小区对面拿地开发,商业已动工,建设商住综合体;
社区规模占地面积35万平方米,总建筑面积110万平方米,小区绿化好,物业管理好,居住舒适;
生活配套,小区自带蒙田国际幼儿园和东北附属师范小学,小区门口有钱大妈生活超市,益田假日广场南区和北区,餐饮娱乐较为方便;小区停车位充足。

小区缺点

小区地属东莞相较其他小区价格略高。

交通信息

  • 周边道路 龙平西路
  • 停车场
    入口 城邦大道,光辉大道
    出口 城邦大道,光辉大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

大运城邦位于深圳龙岗天安数码城与凤岗龙平路交接处;
紧邻天安数码城14号线数码城西站、预计2020-2022通车;
3号线大运站可以到星河COCOPARK,山姆会员店。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

幼儿园
东北师大附属益田学校

占地面积:
学校占地面积3.3万平方米、建筑面积2.6万平方米。
教学设施:
拥有36间数字多媒体教室;18间开放式专业教 室;大型图书馆;多 功能影剧院;标准化体育馆、运动场;校园电视台、广播站等硬件设施;独有的超宽走廊及开放空间,学习区、阅读区、交流区、游乐区等功能区域
师资力量:
教师学历层次高、研究能力强、实践本领硬。本科以上学历,硕士研究生达到30%。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就有益田假日天地,电影院,华润万家,星巴克,麦当劳,汉堡王,五星级雅乐轩酒店;
小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。便利店还提供摇摇车;
小区很多孩子都喜欢玩;五公里到万科广场,世贸百货,星河COCOPARK;基本能满足日常生活。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 跑步, 公园
生活体验

临近龙城公园,龙凤山庄,国家4A级度假旅游胜地,环境优美,闲暇时游玩散步非常方便。

医疗服务
龙岗人民医院,龙岗中医院,妇幼保健院
医疗简介

深圳市龙岗区中医院是龙岗区兴建的集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。占地面积57293.64㎡,建筑面积近8万平方米,由门诊楼、急诊楼、医技楼、住院楼、行政楼等建筑物簇拥而成。成立2012年,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 656个
  • 车户比 1:1.52
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区采用的是封闭性管理,小区住户对物业管理评价较高;
小区内24小时有保安值班轮岗巡逻;
非业主进入需要刷卡或物业通知才能放行;
小区人车分流管理,管理到位。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下、地面停车场,停车场有二个出入口;
2、停车位充足,小区车位比1:1.2,十分充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率8%
居民特征

入住率较高,多以自住为主,小区多为改善型住宅;
居住人群从小孩到20岁-65岁的住户都有;
主要为东莞企业高管,公务员和港澳和外籍人员;创业人群居多,也有深圳白领高薪人员。

居住体验

体验描述

小区居住舒适;小区多为两梯4户,不拥挤;花园绿化好,道路人车分流;
进小区能看到花园,小孩滑滑梯等娱乐设备;社区大、小区入住率高;
邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

市政规划:
1、商业建设,小区对面空地是碧桂园旧改项目,规划建设一个10万平方的商业综合体,目前已经动工。
2、教育,小区左侧建设一所学校,是一所九年义务一贯制学校;
3、市政规划,小区位于龙岗与凤岗交汇处,16号线地铁数码城站,目前在动工中,预计2022年通车,离小区直线距离只有800米。小区三公里规划建设688米深圳第一高楼,会成为是全亚洲第一高楼,目前已动工。

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