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时代云图

(南沙-金洲 南沙南沙街金隆路与双山大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 南沙时代云图
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 1368户
  • 开发商 广州市丰拓房地产开发有限公司
  • 车位数 1376个
  • 车户比 1:0.99
  • 停车费 地上350元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 时代物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是双山大道板头市场,周边商业集结。
小区往西是双山大道四号线金洲站,可去往广州黄村与南沙客运港
小区往南是金隆路,可直达区一级金隆学校。
小区往北是金隆路,总部云集,香江国际金融,越秀国际总部,真功夫总部。

小区特点

小区优点

1.时代云图处于南沙金洲繁华的地方,周边企业云集,配套完善,人流量多。
2.距离4号线地铁金洲站步行就可到达,交通非常方便。
3.就读区一级名校金隆学校,教育资源优质。
4.户型使用率高,采光通风好。

小区缺点

1.小区有点靠路边,部分户型会吵。

交通信息

  • 周边道路 金隆路
  • 停车场
    入口 西门
    出口 东门
  • 临近地铁 4号线-金洲(步行约723米); 4号线-飞沙角(步行约1291米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区从西门走双山大道,步行977米可以到4号线金洲地铁站,步行976米走金岭北路可以到板头市场,步行1.6公里走双山大道可以到万达广场(南沙店)。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

南沙区金隆学校开办于2006年9月,是一所由南沙区教育局直接管理的公办完全学校。2020年7月,被教育部认定为2019年全国青少年校园网球特色学校。学校占地面积80159㎡(约120亩),坐落在南沙街板头村金隆路,与南沙二中、丰庭花园、广州地铁四号线金州站、滨海花园、南沙碧桂园金隆园区毗邻。学校规划办班36个,现有教学班16个,在校学生733人,在校教职工43名

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下商铺有钱大妈生鲜超市,金天百货超市,大参林连锁药店,伟鸿食府。

医疗服务
广州市南沙区第一人民医院
医疗简介

广州市第一人民医院南沙医院(挂牌广州市南沙医院)是非盈利性、公立三级综合性医院。医院于2008年7月15日开业。医院现开设内科、外科、妇科、产科、儿科、急诊科、危重医学科、麻醉科、中医科、康复科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、医学影像科、医学检验科、临床药学科等17个专业科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1376个
  • 车户比 1:0.99
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:350元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有1376个地下车位,车户比1:1。地下1层停车场,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,素质都比较高。

居住体验

体验描述

1、带花园,绿化达到30%,基本被绿植包围,有生活感,居住舒适;
2、邻里和谐,入住率高,人车分流,常有小孩嬉戏,老人散步。

未来规划

市政规划

定位粤港澳融合发展试验区,重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务等, 打造粤港澳生产性服务业发展基地,探索内地和港澳社会管理创新及经济融合发展新机制。2条高铁、3条城际轨道、3条地铁经过南沙枢纽区。高铁为赣深客专南沙支线、南沙港铁路;城轨为肇顺南城际、中南虎城际等;地铁包括18号线、15号线以及策划新增的其他城市轨道。这会比庆盛枢纽区块目前规划的轨道数量多2条。

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