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怡安皇庭

(凤岗镇-雁田 广东省东莞市凤岗镇雁田祥新西路)

基本信息

  • 小区别称 凤岗怡安皇庭
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 14户
  • 开发商 东莞市怡安皇庭房地产开发有限公司
  • 车位数 296个
  • 车户比 1:0.05
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.3-2.3元/㎡
  • 物业公司 东莞市翠湖物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区向西500米即可到达平湖的凤凰大道,通过凤凰大道2公里即可达到平湖广场;
小区向东走1.5公里即可到达龙凤隧道,过了隧道就是龙岗;
小区北面是凤岗高尔夫球场,凤凰山高尔夫球场;
小区向南可到凤深大道,走凤深大道可以到深圳罗湖。

小区特点

小区优点

1、小区的绿化率高,规模适中,居住舒适;
2、小区北面就是雁湖公园,环境优美;
3、小区定位高端,户型全部为宽阔大平层,客厅和主卧开间大,彰显大气;
4、人车分流,小区拥有大型停车场,车位充足。

小区缺点

小区西边是工业区,厂房多,环境较差。

交通信息

  • 周边道路 祥新西路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于祥新西路北侧,与雁湖公园为邻。通过祥新西路,可直接去到平湖和龙岗中心城,祥新西路交汇凤凰大道直接到达平湖地铁站(建设中),交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

凤岗镇田学校创办于2003年9月,是一所按省一级标准建立的公办学校,由雁田村委投资兴建、承办。原名东莞市凤岗镇雁田镇田学校。2006年8月起改由凤岗镇政府办学,并更名为东莞市凤岗镇镇田小学。前期基础建设总投资3500万元,学校占地面积56332平方米,绿化覆盖率高,校园设计科学、布局合理。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

从小区步行800米即到雁田市场和丰田坊步行街,市场能满足对于买菜和粮油的需求,丰田坊步行街则是主卖衣服鞋子箱包。还有包括大型影院,健身房,商超等,一应俱全,购物方便,能满足一切生活需求。

医疗服务
东莞广济医院
医疗简介

广济医院是一所总投资4亿元,按三甲医院标准兴建的现代化综合性医院,座落在东莞凤岗雁田,毗邻东莞与深圳之间。左邻龙岗,右靠平湖,南面与布吉接壤。小区到医院仅2公里车程,祥新西路转凤深大道三个红路灯就可到达,来往便利。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 296个
  • 车户比 1:0.05
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区设有多处安保岗亭,还有24小时安保巡逻,刷卡到栋,每一栋的地下车库门和楼下大堂都必须使用门禁卡,非业主车辆和行人进入小区都必须实名登记。物业对绿化和环境的维护做的很好,小区花草植物茂盛。

停车体验

小区地下停车场通道很大,车位预留空间足,且地下灯光比较亮,倒车比较轻松。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

小区入住率高,多为自住。大多数是在深圳上班的高收入家庭,当初还有不少来自深圳的投资客买下这里的房子。

居住体验

体验描述

1、小区绿化高,环境优美,多处公用健身和儿童游乐设施,社区规模适中不拥挤;
2、邻里关系和睦,每到傍晚常有老人一起在小区花园里打牌、小孩子结伴玩耍,很有生活气息;
3、小区紧靠雁湖公园,植被丰富,有水系,空气清新。

未来规划

市政规划

暂无数据

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