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蓝山锦湾

(凤岗镇-沙岭车站 雁田祥新东路38号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 147栋
  • 小区户数 1500户
  • 开发商 东莞市富鹏置业有限公司
  • 车位数 1545个
  • 车户比 1:0.97
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.58-2.5元/㎡
  • 物业公司 东莞市富鹏置业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙平西路,距离龙岗中 心城仅9公里,距离大运中 心体育馆仅7.6公里;
往南是镇田中路,4公里距离可到达雁田水库,5公里车程可上沈海高速;
往西是祥新西路,5公里车程可达平湖,5公里车程可到达平湖医院;
往北是凤深大道,6公里车程可到达凤岗镇沃尔玛。

小区特点

小区优点

小区户型:小区分3期开发,两房81-87,三房95-125,四房151-208,楼间距宽,采光通风性好;
小区设施:小区位于深圳龙岗与东莞凤岗交界,占地27万平方米,有山体公园,天然湖,室内外游泳池,篮球场,游乐场。

小区缺点

小区成熟,居住人口多,居住人群主要是在深圳工作,所以车辆较多,车位会相对紧张,需要提前和管理处租私人车位或购买车位。

交通信息

  • 周边道路 凤深大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交车有3路,东深公路,东深二线、龙平公路、广深高速、莞深高速、深汕高速、机荷高速、梅观高速、水官高速、清平高速、南坪快速等多条快速干线和高速公路环绕,出行便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

东莞市凤岗镇雁田小学始建于1932年,原名镇田学校,是一所公办小学。2012年被评为东莞市一级学校,2013年被评为东莞市语言文字规范化示范校。

幼儿园
容闳幼儿园

容闳幼儿园是一所全日制幼儿园,园所配套设施高端齐备,环境优美。教育课程设置、教育环境创设具有先进的教育理念。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

100米道综合菜市场,600米道新高超市,3500平的会所,及室内外游泳池,健身房,便利店一体。
小区附近五公里内有万众百货、佳乐百货、南园百货;超市有惠佳隆百货、国惠手机超市、福满家百货(祥新西路店);菜市场有肉菜市场、雁田第三农贸综合市场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室
生活体验

1、小区自带游泳池,夏天可游泳玩耍;
2、小区社区自带便民娱乐场所,可打乒乓球羽毛球等;
3、小区人工湖泊周边设有湖边栈道,可沿湖边跑步。

医疗服务
东莞广济医院
医疗简介

医院精神:“热情、勤奋、诚信、博爱”的医院精神;
医院宗旨:“广济众生,致力人类健康”的宗旨;
医院理念:坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展理念;
医院目标:打造知名品牌,创建一医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1545个
  • 车户比 1:0.97
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

高层1.8元/平/月,别墅3元/方/月,物业保安非常尽职尽责,设有保安亭,大门刷卡人车分流,安全舒心。

停车体验

居住人口多,居住人群主要是在深圳工作,所以车辆较多,车位会相对紧张,需要提前和管理处租私人车位或购买车位。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,整体是自住为主,居住人群从25岁到65岁;
小区住宅以普通白领公务员为主,别墅区大多都是企业高管,自己开公司。很多业主都是在深圳龙岗上班。

居住体验

体验描述

该小区绿化环境非常不错,容积率0.9,配套设施完善,有山有湖,衣食住行俱全,提供生活便利。

未来规划

市政规划

1、2020年凤岗发展目标:将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居小镇和客侨魅力小镇;
2、还将实现莞深惠一体化先行区,产业转型升级示范区,电子信息产业重镇;东莞南部宜居城镇;打造成具有客侨文化魅力的现代产业名镇;
3、根据东莞市凤岗镇近期规划,雁田片区发展定位为承接龙岗大学城,平湖物流基地等创新资源辐射,天安数码城,京东都市产业新城为重点规划人工智能小镇。

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